メガシティテラス(1工区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 231件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メガシティテラス(1工区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガシティテラス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 砂田橋4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0045 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 373戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産、近鉄不動産、住友商事、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数373戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。砂田橋駅から徒歩10分、自由ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (164 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (485 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (485 m)
- 大垣共立銀行茶屋坂支店 (533 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (956 m)
- 公園5件
- 大幸第二公園 (267 m)
- 第16号千代田橋緑地 (373 m)
- 大幸緑道 (489 m)
- 茶屋ケ坂公園 (807 m)
- 天満緑道 (944 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (637 m)
- セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (670 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (714 m)
- ローソン 守山長栄店 (719 m)
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (756 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (958 m)
- スーパー4件
- コノミヤ 砂田橋店 (80 m)
- スーパーヤマト大幸店 (211 m)
- アピタ 千代田橋店 (506 m)
- マックスバリュ 砂田橋店 (763 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立千種中学校 (309 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (419 m)
- 名古屋市立廿軒家小学校 (615 m)
- 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (686 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (711 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (863 m)
- 名古屋市立富士見台小学校 (886 m)
- 廿軒家学童保育所 (952 m)
- 公共施設/機関5件
- 砂田橋会館 (500 m)
- 千種警察署 千代田橋交番 (616 m)
- 東警察署 大幸交番 (800 m)
- 守山警察署 守山交番 (894 m)
- 廿軒家会館 (911 m)
- 病院/医療10件
- はまうづクリニック (82 m)
- 大曽根歯科アッシュ (82 m)
- 太田眼科クリニック (82 m)
- 日比耳鼻咽喉科 (86 m)
- アサヒサンクリーン デイサービス大幸東 (191 m)
- 歯科ナチュレ中村 (208 m)
- なかむら歯科 (237 m)
- 小沼内科 (247 m)
- 東海病院 (262 m)
- 茶屋ヶ坂眼科クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市砂田橋保育園 (334 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (336 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (382 m)
- 千種わかすぎ保育園 (510 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (573 m)
- 富士見の森こども園 (642 m)
- ともしび幼稚園 (650 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (725 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (869 m)
- 和進館保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガシティテラス(1工区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメガシティテラス(1工区)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガシティテラス(1工区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,528万～4,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より28.2% 高い↑ 愛知県の平均より93.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メガシティテラス(1工区)の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メガシティテラス(1工区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガシティテラス(1工区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜5,980万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガシティテラス(1工区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,028.4万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,020.4万円 | 52.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,791.5万円 | 49万円 |
| 7階〜8階 | 4,136.7万円 | 55.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,120.1万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,928.8万円 | 52.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,850.7万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,060.1万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 58.3万円 |
メガシティテラス(1工区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メガシティテラス(1工区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 17.3万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガシティテラス(1工区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 80.07㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 72.7㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 90.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 75.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 75.1㎡ / - | 16万〜16.8万円 90.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 75.1㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 87.56㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 75.1㎡ / - | ||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 75.1㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 75.1㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 90.36㎡ / - | |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 75.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
