アルファステイツ木太伍番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.87
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市木太町2033-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファステイツ木太伍番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファステイツ木太伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツキタゴバンカン | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町2033-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。木太町駅から徒歩16分、沖松島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 香川銀行 東支店 (432 m)
- 百十四銀行東支店 (544 m)
- 高松信用金庫木太支店 (566 m)
- 香川銀行 木太支店 (612 m)
- JA香川県木太北部出張所 (647 m)
- JA香川県木太支店 (763 m)
- 伊予銀行高松東支店 (786 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (414 m)
- セブンイレブン 高松木太町川西店 (502 m)
- ローソン 高松木太町6区店 (603 m)
- セブンイレブン 高松上福岡町店 (742 m)
- セブンイレブン 高松木太町店 (842 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (916 m)
- ローソン 松島町二丁目店 (954 m)
- スーパー3件
- A-プライス 高松店 (649 m)
- マルナカ 木太店 (704 m)
- マルヨシセンター 木太店 (719 m)
- 学校/教育施設3件
- 高松市立玉藻中学校 (624 m)
- 高松市立木太小学校 (757 m)
- 高松市立木太北部小学校 (991 m)
- 公共施設/機関7件
- 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (670 m)
- 木太出張所 (676 m)
- 高松北警察署 木太町交番 (793 m)
- 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (820 m)
- 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (902 m)
- 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (926 m)
- 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (958 m)
- 病院/医療10件
- ひらの歯科 (269 m)
- 高畠医院 (276 m)
- アイニー介護サービス (330 m)
- 磯島歯科医院 (379 m)
- えみのわ高松 松島 (431 m)
- いとうクリニック (438 m)
- 居宅介護支援事業所ふた葉 (446 m)
- 法寿苑デイサービスセンター (448 m)
- 法寿苑ヘルパーステーション (448 m)
- プライマリケア訪問看護ステーション (470 m)
- 幼稚園/保育園6件
- アローナック (420 m)
- 高松市立松島保育所 (559 m)
- 平安保育園 (586 m)
- 高松市立木太保育所 (846 m)
- 高松市立木太北部幼稚園 (930 m)
- 今里保育所 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ木太伍番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ木太伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より1.8% 低い↓ 香川県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ木太伍番館の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ木太伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ木太伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜1,330万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ木太伍番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,248万円（18.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,249.6万円（17.3万円） |
アルファステイツ木太伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,249.6万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファステイツ木太伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,229.3万円 | 17.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,330万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,249.4万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,249.4万円 | 17.5万円 |
アルファステイツ木太伍番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ木太伍番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ木太伍番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 70.98㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 75.77㎡ / 南 |
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アルファステイツ木太伍番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファステイツ木太伍番館周辺の中古マンション
アルファステイツ木太伍番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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