サントノーレ観月
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.67
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市みづき1丁目308-2
- 交通
- ＪＲ土讃線「円行寺口駅」徒歩28分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サントノーレ観月の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレミズキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 みづき1丁目308-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0976 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、8LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジョーコーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市みづき1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の円行寺口駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA高知市初月支所 (875 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知万々店内出張所(ATM) (888 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 高知万々店 (886 m)
- 学校/教育施設1件
- 高知市立初月小学校 (948 m)
- 病院/医療5件
- 在宅ケアセンターみかづき (210 m)
- 高知市西部地域高齢者支援センター みかづき出張所 (210 m)
- ハッピー万々 (638 m)
- デイサービス赤とんぼ (743 m)
- 訪問介護ステーション万々の恵 (923 m)
- 幼稚園/保育園1件
- みかづき幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ観月の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ観月の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～2,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より5.4% 低い↓ 高知県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ観月の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ観月の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ観月の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,500万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋69.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ観月の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,215.7万円 | 17万円 |
| 4階〜5階 | 1,850万円 | 24.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,171.7万円 | 29.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,520万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,497.5万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,117.7万円 | 28.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,157.5万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,631万円 | 22万円 |
| 西 | 2,173.3万円 | 30.2万円 |
サントノーレ観月の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ観月の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントノーレ観月には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビウェル相模公園 | 2023年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ポレスター越前町 | 2016年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アルファステイツ新屋敷(高知市) | 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| アルファステイツ南万々 | 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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