エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、2LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 2LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.9
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財6丁目7-18
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラウォーターガーデンヒョウゴツー | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 大財6丁目7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市大財6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ佐賀大財2丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- JAさが佐賀市ゆめさき支所 (568 m)
- 佐賀共栄銀行兵庫支店 (603 m)
- エブリワン兵庫町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- JA佐賀信連本所 (772 m)
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- 朝銀西信用組合佐賀支店 (863 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫下村店 (462 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫北店 (625 m)
- セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 佐賀東中野店 (754 m)
- セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (804 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫南店 (898 m)
- セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (929 m)
- ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (996 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 大財店 (77 m)
- alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (228 m)
- A-プライス 佐賀店 (673 m)
- Foodway(フードウェイ) 佐賀兵庫店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 託児所しゅーくりーむ (213 m)
- 兵庫託児所きらめき園 (250 m)
- 兵庫託児所 (277 m)
- あいらぶぺっと本店 (320 m)
- 託児所ぽんぽん (586 m)
- 佐賀市 中央児童センター (700 m)
- 佐賀市立循誘小学校 (730 m)
- 私立成穎中学校 (808 m)
- 佐賀県立総合看護学院 (817 m)
- 私立佐賀学園高校 (837 m)
- 公共施設/機関10件
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- 佐賀第二合同庁舎 (595 m)
- 佐賀地方気象台 技術課・天気予報 (597 m)
- 大財三区会館 (614 m)
- 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (651 m)
- 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (716 m)
- 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (748 m)
- 佐賀市役所 市民生活部 人権・同和政策・男女参画課 人権啓発係 (789 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (104 m)
- はっとり整骨院 (127 m)
- クオリティサービス (169 m)
- 藤川歯科医院 (393 m)
- ひろ歯科クリニック (450 m)
- デイサービスしあわせ工房兵庫 (463 m)
- 古賀接骨院 (470 m)
- 野口歯科医院 (488 m)
- こうの医院 (489 m)
- 二宮内科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さがのゆめ保育園 第2保育園 (636 m)
- 認定こども園神野保育園 (787 m)
- 神野保育園 (808 m)
- 認定こども園エミールこども園 (904 m)
- 藤影幼稚園 (907 m)
- 佐賀駅南小規模保育園 (945 m)
- 錦華幼稚園 (957 m)
- エミール幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,819万～2,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より12.4% 高い↑ 佐賀県の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約88㎡〜約99㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,029.2万円 | 21.3万円 |
| 3階〜5階 | 2,247.3万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,975万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,191万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,045.9万円 | 20.7万円 |
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス大財 | 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| サーパス大財第2 | 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| オーヴィジョン夢咲南 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| オーヴィジョン夢咲グランテラス | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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