ロイヤルコート武雄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 佐賀県武雄市武雄町大字永島15335-1
- 交通
- ＪＲ佐世保線「武雄温泉駅」徒歩25分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコート武雄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコートタケオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 武雄市 武雄町大字永島15335-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒843-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県武雄市武雄町大字永島に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の武雄温泉駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 九州労働金庫武雄支店 (788 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン武雄内出張所(ATM) (792 m)
- 佐賀銀行武雄西支店 (840 m)
- 公園2件
- 白岩運動公園 (491 m)
- 天神崎公園 (987 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 武雄バイパス店 (902 m)
- スーパー1件
- A-プライス 武雄店 (925 m)
- 学校/教育施設6件
- 佐賀県立武雄青陵中学校 (594 m)
- 武雄市立御船が丘小学校 (686 m)
- 武雄市 御船ひかりっこ・ゆめっこクラブ (719 m)
- 武雄看護学校 (795 m)
- チャイルドハート武雄 (844 m)
- 放課後デイサービスセンター (889 m)
- 公共施設/機関6件
- 永島公民分館 (268 m)
- 花島公民館 (479 m)
- 佐賀地方法務局武雄支局 (758 m)
- 杵藤地区広域市町村圏組合消防本部 (814 m)
- 杵藤保健福祉事務所 (928 m)
- 武雄市図書館 (946 m)
- 病院/医療10件
- 田中内科医院 (192 m)
- ひかり整骨院 (257 m)
- 酒井眼科医院 (603 m)
- 森整骨院 (622 m)
- なかがわちクリニック (645 m)
- 野口脳神経外科 (762 m)
- 高原内科クリニック (767 m)
- 北川眼科 (768 m)
- たけお歯科 (787 m)
- さくら整体施術院 (840 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 花島保育園 (242 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコート武雄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコート武雄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 921万～1,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 武雄市の平均より29.8% 低い↓ 佐賀県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルコート武雄の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
武雄市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルコート武雄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコート武雄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコート武雄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,182.5万円 | 13.6万円 |
| 5階 | 1,231.3万円 | 17.1万円 |
| 6階 | 946.7万円 | 12.5万円 |
| 7階 | 1,591.7万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,104.4万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,492.2万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,198.9万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 14.1万円 |
ロイヤルコート武雄の売却のご相談
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ロイヤルコート武雄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.7万円 | 4LDK | 95.28㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 4LDK | 95.28㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 4LDK | 95.28㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.7万円 | 4LDK | 95.28㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.7万円 | 4LDK | 95.28㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルコート武雄の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 75.84㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 72.12㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 95.28㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 95.28㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 72.12㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 71.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 75.84㎡ / - | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 93.31㎡ / - |
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