セザール第2蓮根
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中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根2丁目18-31
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2蓮根の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニハスネ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根2丁目18-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩6分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩13分、西台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2蓮根の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2蓮根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～5,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.3% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2蓮根の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2蓮根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2蓮根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約44㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.51％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2蓮根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,095.4万円 | 59.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,250.9万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,595.6万円 | 51.7万円 |
| 7階 | 3,153.3万円 | 48.4万円 |
| 8階 | 4,551.7万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,930.7万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,842.2万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,933.8万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,965万円 | 43.7万円 |
| 東 | 4,546.7万円 | 65.5万円 |
| 西 | 3,810万円 | 60.3万円 |
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セザール第2蓮根の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2蓮根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド板橋蓮根 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ウィンビル蓮根 | 2024年1月 | 6.5万円 | 1DK | - | - |
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 2020年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 2019年6月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 中銀城北パークマンシオン | 2016年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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