寿町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 山口県宇部市寿町1丁目6-27
- 交通
- ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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寿町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コトブキマチマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 寿町1丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の琴芝駅で徒歩8分、アクセス良好です。宇部新川駅から徒歩11分、東新川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西中国信用金庫 宇部地区本部 (220 m)
- 西中国信用金庫宇部支店 (223 m)
- 信用組合広島商銀宇部支店 (296 m)
- 山口銀行宇部支店 (325 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (332 m)
- 広島銀行宇部支店 (348 m)
- 西日本シティ銀行宇部支店 (381 m)
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- 公園6件
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- 渡辺翁記念公園 (495 m)
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- 宮大路公園 (813 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 宇部松島町店 (357 m)
- セブンイレブン 宇部新町店 (461 m)
- ファミリーマート 宇部寿町店 (520 m)
- ローソン 宇部中央町一丁目店 (679 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宇部新川駅店 (687 m)
- ローソン 山口大学病院店 (793 m)
- ファミリーマート 宇部若松町店 (806 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (951 m)
- セブンイレブン 宇部若松町店 (953 m)
- スーパー3件
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 宇部中央店 (708 m)
- Aruk(アルク) 琴芝店 (774 m)
- ウェスタまるき 小松原通り店 (992 m)
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- 宇部実践簿記経理教室 (261 m)
- 山口大学医学部 総務課長 (489 m)
- 私立慶進高校 (510 m)
- 国立大学法人山口大学医学部 (531 m)
- ニチイ学館宇部校 (595 m)
- 琴芝学童保育クラブ・小学校 (807 m)
- YICビジネスアート専門学校 (824 m)
- 専門学校YICリハビリテーション大学校 宇部新川キャンパス (825 m)
- 宇部市立神原小学校 (846 m)
- 宇部市立琴芝小学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇部税務署 (155 m)
- 宇部市役所 (226 m)
- 宇部市役所 都市計画・住宅課 ヒストリア宇部 (300 m)
- 宇部市立図書館(琴芝町) (340 m)
- 山口県中央児童相談所宇部駐在 (388 m)
- 山口県宇部児童相談所 (389 m)
- 宇部市役所 都市政策推進課 新町有料駐車場 (419 m)
- 山口大学図書館医学部図書館 (493 m)
- 宇部市役所 生活相談サポートセンターうべ (525 m)
- 宇部健康福祉センター (526 m)
- 病院/医療10件
- 藤野内科 (76 m)
- 浅山眼科 (114 m)
- 河野歯科医院 (126 m)
- 森重整形外科 (201 m)
- なにわ皮膚科医院 (211 m)
- 中務歯科医院 (231 m)
- 椙山歯科医院 (232 m)
- 佐藤クリニック (269 m)
- 香月医院 (273 m)
- 金丸歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宇部さゆり幼稚園 (320 m)
- 宇部市立新川保育園 (415 m)
- 新神原保育園 (601 m)
- プティット 本部 (606 m)
- 宇部市立神原保育園 (699 m)
- 慈光幼稚園 (813 m)
- わんぱくハウス (930 m)
- 命信寺保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 398万～472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より64.2% 低い↓ 山口県の平均より66.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
寿町マンションの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.2万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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寿町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,270万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2021年7月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2021年6月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 494.5万円 | 7万円 |
| 3階〜4階 | 1,270万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 660万円 | 9.3万円 |
| 7階〜10階 | 998.2万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,270万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 640.8万円 | 9.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 660万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 934.5万円 | 14.4万円 |
寿町マンションの売却のご相談
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寿町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
寿町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス医大前シヴィリオン | 2023年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| サーパス医大前第2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コーポランド新天町 | 2020年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| アルファライフ宇部中央町 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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