豊国スカイマンション岬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.02
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市岬町1丁目9-12
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部岬駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊国スカイマンション岬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨクニスカイマンションミサキチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 岬町1丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市岬町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部岬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。草江駅から徒歩21分、東新川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン宇部店内出張所(ATM) (452 m)
- コンビニ3件
- ローソン 宇部明神町一丁目店 (72 m)
- セブンイレブン 宇部昭和町4丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 宇部岬町店 (311 m)
- スーパー2件
- フジグラン宇部 (483 m)
- ウェスタまるき 空港通り店 (920 m)
- 学校/教育施設3件
- 岬学童保育クラブ (207 m)
- 宇部市立岬小学校 (327 m)
- 宇部文化服装学院 (565 m)
- 公共施設/機関1件
- 宇部市岬出張所 (210 m)
- 病院/医療10件
- みさき歯科 (54 m)
- はらぐち内科呼吸器科 (115 m)
- デイサービス釡さん家 (159 m)
- 河村鍼灸整骨院 (177 m)
- 沖中耳鼻咽喉科クリニック (191 m)
- 三井外科医院 (288 m)
- デイサービス美咲 (395 m)
- 大久保整骨院 (405 m)
- 石川歯科医院 (434 m)
- AQUA石井歯科 宇部歯周再生インプラントクリニック (479 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 法泉寺保育園 (120 m)
- るんびに保育園 (496 m)
- 聖和幼稚園 (582 m)
- こぐま保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊国スカイマンション岬町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊国スカイマンション岬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 579万～863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より46.3% 低い↓ 山口県の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊国スカイマンション岬町の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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豊国スカイマンション岬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊国スカイマンション岬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,200万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 680万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 730万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊国スカイマンション岬町の売却のご相談
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豊国スカイマンション岬町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊国スカイマンション岬町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊国スカイマンション松山 | 2024年3月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 日神パレステージ宇部 | 2023年8月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| グローバル東新川 | 2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| ライオンズマンション宇部錦町 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2DK | 17.7万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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