アーデント熊野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.91
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県下関市熊野町3丁目2-12
- 交通
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデント熊野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデントクマノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下関市 熊野町3丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒751-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下関市熊野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート下関大学町店内出張所(ATM) (538 m)
- JA下関ゆたか出張所 (579 m)
- 公園2件
- 川中東部公園 (564 m)
- 権現山公園 (791 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 下関川中豊町店 (516 m)
- ファミリーマート 下関大学町店 (540 m)
- セブンイレブン 下関卸本町店 (730 m)
- セブンイレブン 下関一の宮店 (741 m)
- ローソン 下関一の宮町店 (798 m)
- ファミリーマート 下関卸本町店 (897 m)
- ファミリーマート 下関一の宮店 (994 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 豊町店 (431 m)
- ウェスタまるき 下関一の宮店 (834 m)
- 学校/教育施設8件
- 下関市立熊野小学校 (310 m)
- 東亜看護学院 (391 m)
- 東亜大学 (633 m)
- 富士通オープンカレッジ下関校 (702 m)
- 下関看護専門学校 (723 m)
- 下関市 ゆたか児童館 (826 m)
- 私立下関国際高校 (856 m)
- 梅光学院 梅光多世代交流支援センター (922 m)
- 公共施設/機関2件
- 下関市役所 長寿支援課 下関市川中地域包括支援センター (640 m)
- 東亜大学附属図書館 (644 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社リハピス歩行リハビリセンターテクラ 新下関店 (56 m)
- すみだ内科クリニック (78 m)
- ほのぼのケアセンター (183 m)
- 三伶ヘルパーステーション (367 m)
- なかしま歯科医院 (393 m)
- 前田内科病院 (436 m)
- ゆたか町接骨院 (441 m)
- きし腎泌尿器科 (454 m)
- 川田じゅんこクリニック (463 m)
- ゆたか歯科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ゆたか保育園 (720 m)
- 梅光学院幼稚園 (929 m)
- 福王幼稚園 (955 m)
- 下関国際高等学校付属幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデント熊野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデント熊野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 下関市の平均より20.0% 高い↑ 山口県の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデント熊野の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
下関市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーデント熊野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデント熊野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,130万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,130万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデント熊野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,251.3万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,498万円 | 23.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,480万円 | 20.9万円 |
| 6階 | 1,110万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,390.3万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,278.6万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,374万円 | 21.4万円 |
アーデント熊野の売却のご相談
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アーデント熊野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデント熊野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス一の宮住吉 | 2023年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 19.4万円 |
| トラストネクサス新椋野 | 2018年10月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 23.6万円 |
| サンシティ新下関駅前 | 2017年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| アイムス一の宮 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 2015年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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