ユニハイム大今里南レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目25
- 交通
- OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム大今里南レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムオオイマザトミナミレジデンス | 管理会社 | IUCコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 大今里南1丁目25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニハイムエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の今里駅で徒歩6分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩7分、新深江駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿産業信用組合生野支店 (221 m)
- みずほ銀行今里支店 (350 m)
- 尼崎信用金庫今里支店 (379 m)
- 三菱UFJ銀行生野支店 (418 m)
- 三菱UFJ銀行今里支店 (421 m)
- 大阪厚生信用金庫生野支店 (424 m)
- 大同信用組合 (445 m)
- 大阪信用金庫今里支店 (446 m)
- 北陸銀行今里支店 (461 m)
- 大阪商工信用金庫今里支店 (464 m)
- 公園1件
- 中川西公園 (519 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大今里南一丁目店 (169 m)
- ローソン 新今里二丁目店 (331 m)
- ローソン 大今里西三丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 大阪中川3丁目店 (444 m)
- ローソン 新今里公園前店 (468 m)
- ローソン 大今里西一丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 新今里店 (523 m)
- ファミリーマート 新今里四丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 地下鉄今里駅前店 (545 m)
- セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (557 m)
- スーパー7件
- 今里ウィズ (450 m)
- スーパー玉出 今里店 (467 m)
- ライフ 今里店 (528 m)
- Bis(ビス) 進興店 (644 m)
- Bis(ビス) 千代店 (701 m)
- 業務スーパー 今里店 (773 m)
- ライフ 新深江店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立片江小学校 (194 m)
- うぇるふぇあナースリー今里 (210 m)
- 大阪市立大成小学校 (439 m)
- 大阪市立中川小学校 (644 m)
- 大阪市立神路小学校 (652 m)
- 大阪市立今里小学校 (695 m)
- こどもたちの窓solanaひだまり (708 m)
- 大阪市立東生野中学校 (800 m)
- 大阪市立東中川小学校 (843 m)
- 大阪市立玉津中学校 (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立東成図書館 (403 m)
- 東成区民センター (407 m)
- 生野警察署 今里公園前交番 (418 m)
- 大阪市東成区保健福祉センター (574 m)
- 東成消防署 (577 m)
- 大阪市東成区役所 (579 m)
- 東成区保健福祉センター (585 m)
- 新道パトリ (617 m)
- 東成警察署 (667 m)
- 大阪市東成区保健福祉センター分館 (757 m)
- 病院/医療10件
- 山口医院 (111 m)
- 広田眼科医院 (120 m)
- 萩原医院 (176 m)
- 時岡歯科医院 (193 m)
- 速水皮膚科 (202 m)
- 山内眼科 (202 m)
- つくし訪問介護センター (222 m)
- 竹井クリニック (223 m)
- 今里ハートクリニック (244 m)
- フジイ歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖美幼稚園 (230 m)
- 熊野幼稚園 (499 m)
- 今里ピース保育園 (585 m)
- そらまめ保育園 (628 m)
- 新深江ピース保育園 (675 m)
- 大阪市立今里幼稚園 (700 m)
- 中川幼稚園 (754 m)
- 東成かいせい保育園 (893 m)
- あい・あい保育園新深江園 (969 m)
- みのり学園幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム大今里南レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム大今里南レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,109万～4,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より20.4% 高い↑ 大阪府の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム大今里南レジデンスの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.2万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム大今里南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム大今里南レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,250万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム大今里南レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 49.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,388.3万円 | 52.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,665.8万円 | 52万円 |
| 10階〜12階 | 3,630万円 | 60.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,777.8万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,441.1万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,700.3万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,633.5万円 | 56万円 |
ユニハイム大今里南レジデンスの売却のご相談
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ユニハイム大今里南レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイム大今里南レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア大今里 | 2023年4月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | 24.4万円 |
| ディオフェルティ大今里 | 2023年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| ファミール今里 | 2020年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.6万円 |
| 今里パークホームズ | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 今里パークマンション | 2017年5月 | 9.0万円 | 3DK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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