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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,020万 〜 5,270万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,020万円 〜 5,270万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴162件2024年04月04日更新
家賃相場15万 〜 23万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.96

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「嵯峨嵐山駅」徒歩3分
築年月
2018年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の基本情報

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸は、大京によって2018年03月に竣工された総戸数112戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約100㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK、4LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,057万～7,578万円、参考相場単価は69万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズサガテンリュウジワカミヤニシノテイ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺若宮町管理形態委託
郵便番号〒616-8371管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり245円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の嵯峨嵐山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。トロッコ嵯峨駅から徒歩4分、嵐電嵯峨駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (295 m)
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (410 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (541 m)
    • ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園3件
    • 嵐山公園 (898 m)
    • 亀山公園 (967 m)
    • 嵐山公園 亀山地区 (999 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (97 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (105 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (177 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (270 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (462 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (599 m)
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (602 m)
    • ローソン 京都嵐山渡月橋店 (655 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (885 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ嵯峨店 (269 m)
    • フレスコ SAGA店 (631 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (637 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都専門職大学 嵯峨キャンパス (336 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (338 m)
    • 嵯峨ゆうゆうクラブ (387 m)
    • 京都市立嵯峨小学校 (395 m)
    • 京都市立嵯峨中学校 (491 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (638 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (660 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (674 m)
    • 京都市立広沢小学校 (745 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (771 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (216 m)
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (395 m)
    • 嵯峨証明書発行コーナー (443 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮尾眼科 (122 m)
    • 嵯峨嵐山たかふじ歯科医院 (194 m)
    • 嵯峨嵐山 田中クリニック (238 m)
    • 新井歯科医院 (271 m)
    • 黒正鍼灸整骨院 (284 m)
    • 松浦医院 (288 m)
    • 中島歯科医院 (296 m)
    • さが松井歯科医院 (296 m)
    • 高島診療所 (340 m)
    • 亀井診療所 (364 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 嵯峨幼稚園 (272 m)
    • うぐいす保育園 (282 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (437 m)
    • 若竹保育園 (658 m)
    • まこと幼児園 (768 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,057万～7,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 75万円
坪単価
231万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より83.1% 高い↑
京都府の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,270万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 365位
京都市右京区
182棟中 1位
嵯峨天龍寺若宮町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.2万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,030万〜5,280万円対前年同月比↑5,020万〜5,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜8,680万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南-
2024年4月6,980万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)南-
2024年3月6,980万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)南-
2024年3月7,250万円1〜52SLDK約100㎡ (約30坪)約72万円 (約239万円)南-
2024年3月6,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南-

会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,678.6万円65.4万円
2階5,848.9万円70.6万円
3階4,670万円68.6万円
4階6,749.5万円75万円
5階5,386.8万円76.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,287.4万円77.9万円
3LDK/3SLDK等4,876.8万円68.2万円
4LDK/4SLDK等6,265.4万円71.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,951.5万円75.4万円
東4,719.1万円65.5万円
西5,354.5万円73.8万円

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ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円2LDK62.82㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2023年5月15.0万円2LDK62.82㎡15.0万円30.0万円1〜5南
2023年2月23.0万円4LDK88.97㎡23.0万円46.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
71.58㎡ / 東
2階16.3万〜17.1万円
71.43㎡ / 東		22.5万〜23.6万円
88.97㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
58.47㎡ / 西		17.8万〜18.7万円
77.61㎡ / 東
4階24.4万〜25.6万円
100.31㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
68.65㎡ / 東		19.1万〜20万円
82.59㎡ / 西
5階15.3万〜16万円
65.85㎡ / 西

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