ライオンズ浅間町マークスフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区花の木1丁目11
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ浅間町マークスフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズセンゲンチョウマークスフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 花の木1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区花の木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩7分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩8分、名城公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 城西二丁目店 (550 m)
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- 病院/医療10件
- 安藤歯科 (144 m)
- 浅間接骨院 (153 m)
- 森外科 (159 m)
- 森外科医院 (160 m)
- 花の木歯科 (186 m)
- 須藤医院 (198 m)
- 小林歯科医院 (199 m)
- 杉田眼科院 (207 m)
- 杉の木介護支援グループ (248 m)
- 名古屋市西区ケアマネージメントセンター (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花の木いくみ保育園 (87 m)
- エンゼルキッズ押切 (248 m)
- 新生保育園 (307 m)
- 西城幼稚園 (375 m)
- 幅下幼稚園 (558 m)
- マミーズ保育園浅間町 (619 m)
- あかつき保育園 ひだまり (651 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (693 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (698 m)
- 名古屋厚生会館第二保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ浅間町マークスフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ浅間町マークスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,842万～4,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より73.3% 高い↑ 愛知県の平均より123.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ浅間町マークスフォートの相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ浅間町マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ浅間町マークスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,880万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ浅間町マークスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,685万円 | 53.6万円 |
| 4階〜9階 | 4,827.5万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,599万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,606.1万円 | 61.3万円 |
ライオンズ浅間町マークスフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ浅間町マークスフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 87.55㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 87.55㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 87.55㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ浅間町マークスフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 68.76㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 75.0㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 17.8万〜18.7万円 75.0㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 20.8万〜21.9万円 87.55㎡ / - | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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