ラヴィエール堀田ステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィエール堀田ステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィエールホリタステーション | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 塩入町14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0851 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伸幸ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区塩入町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の堀田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀田駅から徒歩5分、妙音通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
- 名古屋銀行堀田支店 (446 m)
- 三菱UFJ銀行堀田支店 (461 m)
- 愛知銀行 堀田支店 (556 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (562 m)
- 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (830 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (832 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (864 m)
- 公園6件
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- ローソン 妙音通二丁目店 (627 m)
- ローソン 瑞穂明前町店 (722 m)
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- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (552 m)
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- アオキスーパー 熱田店 (835 m)
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- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (996 m)
- 公共施設/機関8件
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- 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (62 m)
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (440 m)
- 穂波コミュニティセンター (502 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (703 m)
- 井戸田コミュニティセンター (824 m)
- 熱田年金事務所 (886 m)
- 病院/医療10件
- ブラザー記念病院 (118 m)
- いちご大喜 (152 m)
- すぎやま歯科 (311 m)
- すずき内科クリニック (353 m)
- 今峰歯科医院 (378 m)
- 田中耳鼻咽喉科 (378 m)
- 穂波クリニック (382 m)
- 鈴木歯科クリニック (435 m)
- 桑原歯科医院 (438 m)
- 荻須デンタルクリニック (459 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 天使保育園 (442 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (541 m)
- 黎明保育園 (592 m)
- 名古屋市新開保育園 (666 m)
- こどもの園もくれん豊 (760 m)
- すずらん幼児園 (815 m)
- 明治保育園 (947 m)
- よびつぎこども園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィエール堀田ステーションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィエール堀田ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,242万～3,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より37.8% 高い↑ 愛知県の平均より70.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィエール堀田ステーションの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィエール堀田ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィエール堀田ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィエール堀田ステーションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,792.6万円（48.6万円） |
ラヴィエール堀田ステーションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,792.6万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラヴィエール堀田ステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 37.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,690万円 | 47.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,390万円 | 42.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,520万円 | 45.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,958.3万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,700万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,836.7万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,792.6万円 | 48.6万円 |
ラヴィエール堀田ステーションの売却のご相談
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ラヴィエール堀田ステーションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィエール堀田ステーションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝堀田ハイツ(A棟･B棟) | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
| アメニティ堀田駅前 | 2024年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| サーパス堀田 | 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズステージ瑞穂ペンティアス | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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