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ルネ帝塚山

★★★★☆4.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,160万円 〜 7,920万円
3階、3SLDK、約115㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4
交通
築年数
2016年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より133.3% 高い↑
大阪市住吉区の平均より138.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約115㎡のお部屋の場合
7,160万円 〜 7,920万円

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大阪府
8495棟中 52位
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の売買価格相場

  • ルネ帝塚山の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルネ帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、115㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,160万円〜7,920万円対前年同月比-7,160万円〜7,920万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,650万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年10月6,530万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南西-
2017年9月8,650万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約74万円 (約246万円)北東-
2017年9月6,530万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南西-
2017年8月8,650万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約74万円 (約246万円)北東-

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ルネ帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…3階、3SLDK、約115㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.5万円3LDK87.92㎡21.5万円64.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.3万円〜21.3万円
87.92㎡ / 南
4階23.6万円〜26.1万円
115.49㎡ / 北東
5階

資産評価

★★★★☆4.2(大阪府)

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ルネ帝塚山の基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の帝塚山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ルネテヅカヤマ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西2丁目4管理形態委託
郵便番号〒558-0052管理員日勤
築年数2016年1月管理費1㎡あたり285円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (321 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (390 m)
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    • ファミリーマート東粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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    • ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (502 m)
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    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (635 m)
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    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (749 m)
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    • スーパー玉出 玉出店2号店 (843 m)
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    • 大阪市立住吉小学校 (266 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (418 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (615 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (654 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (689 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (715 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 住吉警察署 万代交番 (745 m)
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    • ソラスト 帝塚山 (155 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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