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ルパルトネール姫路平野町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴272023年07月03日更新
家賃相場13.2万 〜 16万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

1670人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市平野町
交通
  • JR播但線「京口駅」徒歩11分
築年月
2017年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルパルトネール姫路平野町の販売中の中古物件

ルパルトネール姫路平野町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルパルトネール姫路平野町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルパルトネール姫路平野町の基本情報

ルパルトネール姫路平野町は、ランドリアンによって2017年02月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工はソネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,794万~4,370万円、参考相場単価は41万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルパルトネールヒメジヒラノマチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 姫路市 平野町管理形態委託
郵便番号〒670-0933管理員巡回
築年月2017年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ランドリアンバイク置き場-
施工会社ソネック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市平野町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR播但線の京口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩15分、姫路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫東支店 (114 m)
    • 商工中金 (259 m)
    • 兵庫県医療信用組合姫路支店 (261 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (270 m)
    • 但陽信用金庫姫路支店 (366 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行姫路店 (386 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (406 m)
    • 広島銀行 姫路支店 (484 m)
    • ファミリーマート姫路市川橋通 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 三井住友銀行 姫路支店 (544 m)
  • 公園3件
    • 大手前公園 (517 m)
    • 北条公園 (917 m)
    • 姫路公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫路壱丁町店 (263 m)
    • タックメイト たにだ店 (348 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 神屋町南店 (510 m)
    • ローソン 姫路五軒邸店 (533 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (677 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (684 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (686 m)
    • ローソンサテライト 姫路医療センター店 (705 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (779 m)
  • スーパー7件
    • ボンマルシェ大手前店 (577 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (675 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (827 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (854 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (873 m)
    • モルティひめじ防災センター (934 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビジネススクール エンプロス (82 m)
    • 情報技術学院姫路校 (169 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (169 m)
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (349 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (392 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (465 m)
    • 私立賢明女子学院高校 (469 m)
    • 放送大学 姫路サテライトスペース (481 m)
    • 放送大学兵庫学習センター姫路サテライトスペース (482 m)
    • 私立賢明女子学院中学校 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市保健所 (117 m)
    • 姫路市立 城巽公民館 (349 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (367 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (367 m)
    • 姫路市役所 市民局 男女共同参画推進課・男女共同参画推進センター (408 m)
    • 姫路警察署 京口交番 (484 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (525 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (525 m)
    • 姫路警察署 御幸通交番 (545 m)
    • 姫路市立図書館東光分館 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾上眼科 (145 m)
    • ふじしろ歯科クリニック (173 m)
    • 鈴木・石川歯科医院 (184 m)
    • 福岡整骨院 (246 m)
    • 石川医院 (253 m)
    • 川崎医院 (256 m)
    • 三輪整形外科 (260 m)
    • アイ整骨院 (268 m)
    • 高石歯科医院 (302 m)
    • 英歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 姫路保育園イーグレ分園 (480 m)
    • 姫路めばえ保育園 (587 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (608 m)
    • キッズスペース・オリオン (773 m)
    • クララ保育園 (943 m)
    • 姫路市立城東幼稚園 (957 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルパルトネール姫路平野町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルパルトネール姫路平野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,794万~4,370万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 52万円
坪単価
137万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より111.2% 高い↑
兵庫県の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2223位
姫路市
383棟中 16位
平野町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルパルトネール姫路平野町の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ルパルトネール姫路平野町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルパルトネール姫路平野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,350万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)-
2023年6月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-
2023年5月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-
2023年4月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-
2023年1月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.06%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルパルトネール姫路平野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件2,830万円(42.2万円)
71〜80㎡24件2,815.4万円(39.5万円)
81〜90㎡1件4,350万円(51.8万円)

ルパルトネール姫路平野町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,815.4万円(㎡単価39.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ルパルトネール姫路平野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,830万円42.2万円
4階〜5階2,815.4万円39.5万円
6階〜11階4,350万円51.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,818.3万円40万円
4LDK/4SLDK等4,350万円51.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,944.4万円41.5万円

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ルパルトネール姫路平野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.0万円3LDK73.1㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2024年10月16.0万円3LDK73.1㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2024年9月16.0万円3LDK73.1㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2024年8月16.0万円3LDK73.1㎡16.0万円48.0万円6〜10-
2024年7月16.0万円3LDK73.1㎡16.0万円48.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルパルトネール姫路平野町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
73.1㎡ / 南
2階
3階14.4万〜15.2万円
67.04㎡ / 南
4階14.9万〜15.6万円
70.33㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
73.1㎡ / 南
6階16万〜16.8万円
73.1㎡ / 南
7階
8階
9階
10階15.9万〜16.7万円
73.1㎡ / -
18.7万〜19.7万円
84.01㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルパルトネール姫路平野町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルパルトネール姫路平野町周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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