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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
9階、2LDK、約87㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円9階, 2LDK, 約87㎡の例
売買履歴912023年02月01日更新
家賃相場11.8万 〜 14.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.99階, 2LDK, 約87㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.98

164人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県富士市青島町
交通
  • 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩19分
築年月
2018年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの基本情報

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーは、タカラレーベンによって2018年02月に竣工された総戸数86戸の18階建マンションです。施工は石井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,680万~3,925万円、参考相場単価は41万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンフジアオバドオリプレジデンスタワー管理会社レーベンコミュニティ
住所静岡県 富士市 青島町管理形態委託
郵便番号〒417-0047管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建18階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社石井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県富士市青島町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩22分、本吉原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡銀行富士中央支店 (233 m)
    • 富士銀行協会 (239 m)
    • 富士信用金庫本店 (244 m)
    • 静岡県労働金庫 富士支店 (263 m)
    • しずおか焼津信用金庫吉原支店 (571 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン富士中央 共同出張所 (590 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 しずてつストア富士吉原店出張所 無人ATM (649 m)
    • JA富士市本店 (690 m)
    • 富士宮信用金庫吉原支店 (705 m)
    • 富士信用金庫伝法支店 (773 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士市役所店 (144 m)
    • セブンイレブン 富士市青島町店 (269 m)
    • 南国 (359 m)
    • ミニストップ 富士市立中央病院店 (464 m)
    • セブンイレブン 富士市永田町店 (486 m)
    • ミニストップ 富士錦町店 (492 m)
    • セブンイレブン 富士緑町店 (538 m)
    • セブンイレブン 富士市吉原店 (709 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 富士日乃出町店 (752 m)
    • セブンイレブン 富士市伝法店 (797 m)
  • スーパー6件
    • 西友 富士青島店 (164 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (601 m)
    • しずてつストア 富士吉原店 (664 m)
    • マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (962 m)
    • スーパーヤマウチ (962 m)
    • アピタ 富士吉原店 (974 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富士市立吉原第一中学校 (522 m)
    • なんくる (623 m)
    • 富士市立吉原小学校 (745 m)
    • よしわらっ子児童クラブ (766 m)
    • ビューティードッグスクール静岡富士校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士市消防本部 (109 m)
    • 富士市役所 (143 m)
    • 富士警察署 中野町交番 (145 m)
    • 富士警察署 柏原駐在所 (145 m)
    • 富士警察署 富士川交番 (145 m)
    • 富士市立中央図書館 (444 m)
    • 静岡地方法務局富士支局 (549 m)
    • 静岡地方検察庁富士支部 (562 m)
    • 静岡家庭裁判所富士支部 (591 m)
    • 富士簡易裁判所 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海歯科医院 (97 m)
    • よねやま耳鼻科医院 (148 m)
    • 中島産婦人科医院 (181 m)
    • 田辺歯科医院 (272 m)
    • 秋山小児科医院 (301 m)
    • やしき歯科医院 (308 m)
    • 静岡老人ホーム相談所鳩のつえ富士相談室 (324 m)
    • するが接骨院 (328 m)
    • 大松歯科医院 (337 m)
    • よしの歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第1保育園 (435 m)
    • 富士市役所 中央病院 保育所 (519 m)
    • 蓼原保育園 (898 m)
    • 富士にじいろ保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,680万~3,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
136万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較富士市の平均より130.6% 高い↑
静岡県の平均より99.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 82位
富士市
66棟中 1位
青島町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 富士市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,710万〜3,890万円対前年同月比3,700万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,000万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,645万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約136万円)-
2022年12月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2022年12月4,580万円11〜152SLDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)-
2022年11月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2022年11月4,580万円11〜152SLDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃9階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.3万円4LDK83.83㎡-14.3万円11〜15-
2023年11月14.3万円4LDK83.83㎡-14.3万円11〜15-
2023年8月13.6万円3LDK87.3㎡13.6万円13.6万円11〜15-
2023年7月13.6万円3LDK87.3㎡13.6万円13.6万円11〜15-
2023年6月13.6万円3LDK87.3㎡13.6万円13.6万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
88.54㎡ / 南
2階13.7万〜14.4万円
87.3㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階12.1万〜12.7万円
75.0㎡ / 南
8階13万〜13.7万円
80.48㎡ / 南
13万〜13.7万円
80.48㎡ / 南
9階
10階
11階14.4万〜15.1万円
87.3㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
83.83㎡ / -
12階13.3万〜14万円
80.48㎡ / 南
13階10.9万〜11.4万円
65.45㎡ / 南
14階
15階13.5万〜14.2万円
80.48㎡ / 南
16階
17階
18階14.5万〜15.2万円
87.3㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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