レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
9階、2LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 9階, 2LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 14.3万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 9階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.98
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市青島町
- 交通
- 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩19分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンフジアオバドオリプレジデンスタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 富士市 青島町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒417-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市青島町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩22分、本吉原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 大松歯科医院 (337 m)
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- 第1保育園 (435 m)
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- 蓼原保育園 (898 m)
- 富士にじいろ保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,680万~3,925万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 富士市の平均より130.6% 高い↑ 静岡県の平均より99.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,000万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,645万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 14.3万円 | 4LDK | 83.83㎡ | - | 14.3万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 14.3万円 | 4LDK | 83.83㎡ | - | 14.3万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 13.6万円 | 3LDK | 87.3㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 13.6万円 | 3LDK | 87.3㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 11〜15 | - |
2023年6月 | 13.6万円 | 3LDK | 87.3㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワーの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 88.54㎡ / 南 | ||
2階 | 13.7万〜14.4万円 87.3㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 12.1万〜12.7万円 75.0㎡ / 南 | ||
8階 | 13万〜13.7万円 80.48㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 80.48㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 14.4万〜15.1万円 87.3㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 83.83㎡ / - | |
12階 | 13.3万〜14万円 80.48㎡ / 南 | ||
13階 | 10.9万〜11.4万円 65.45㎡ / 南 | ||
14階 | |||
15階 | 13.5万〜14.2万円 80.48㎡ / 南 | ||
16階 | |||
17階 | |||
18階 | 14.5万〜15.2万円 87.3㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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