• 検索結果がここに表示されます

ローレルコート京都太秦天神川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴168件2024年04月04日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.89

1256人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区太秦安井松本町
交通
  • 嵐電嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩3分
築年月
2018年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ページを読み込んでいます...

ローレルコート京都太秦天神川の基本情報

ローレルコート京都太秦天神川は、近鉄不動産によって2018年09月に竣工された総戸数168戸の7階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,811万～5,642万円、参考相場単価は60万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートキョウトウズマサテンジンガワ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市右京区 太秦安井松本町管理形態委託
郵便番号〒616-8085管理員日勤
築年月2018年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区太秦安井松本町に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。太秦天神川駅から徒歩5分、蚕ノ社駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートハセガワ西院 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマートきりん三条山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート中川天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (708 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (737 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (958 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (963 m)
  • 公園1件
    • 西院公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 天神川三条店 (81 m)
    • セブンイレブン 天神川御池店 (160 m)
    • ローソン 葛野大路御池店 (331 m)
    • セブンイレブン 京都葛野大路三条店 (332 m)
    • ファミリーマート 御池山ノ内店 (584 m)
    • セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店 (590 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (605 m)
    • ローソン 天神川四条店 (650 m)
    • ファミリーマート 太秦森ケ東町店 (684 m)
    • ポプラ梅津店 (811 m)
  • スーパー6件
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (268 m)
    • イオン 京都西店 (620 m)
    • ライフ 太秦店 (659 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (734 m)
    • ライフ 梅津店 (851 m)
    • フレスコ 太秦店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都先端科学大学 京都太秦キャンパス (134 m)
    • 私立京都先端科学大学京都太秦キャンパス (184 m)
    • 京都調理師専門学校 (237 m)
    • 京都製菓製パン技術専門学校 (240 m)
    • 京都専門職大学 太秦キャンパス (246 m)
    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (408 m)
    • 私立京都外大西高校 (479 m)
    • 中央仏教学院 (522 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ内児童館 (542 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 太秦交番 (34 m)
    • 京都市右京区役所 (147 m)
    • 京都市右京中央図書館 (148 m)
    • 京都市役所 上下水道局 西部営業所 (222 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (314 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (564 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (603 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (607 m)
    • 京都市役所 文化市民局 西院証明書発行コーナー (756 m)
    • 右京消防署梅津消防出張所 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • もり矯正歯科 (163 m)
    • えんげる (237 m)
    • ますだ整骨院 (252 m)
    • たまい内科クリニック (264 m)
    • かねみつ内科クリニック (269 m)
    • かどの三条こども診療所 (272 m)
    • アミーユレジデンス太秦天神川 (293 m)
    • 菱本整形外科医院 (329 m)
    • 村井歯科医院 (341 m)
    • おおしろ歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ葛野三条保育園 (175 m)
    • 西本願寺保育園 (493 m)
    • うたの里保育園 (506 m)
    • 山ノ内保育園 (570 m)
    • 聖徳保育園 (655 m)
    • このしま保育園 (661 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (727 m)
    • 安井幼稚園 (806 m)
    • 太秦幼稚園 (826 m)
    • 安井保育園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート京都太秦天神川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローレルコート京都太秦天神川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート京都太秦天神川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,811万～5,642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 63万円
坪単価
199万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より58.4% 高い↑
京都府の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 558位
京都市右京区
182棟中 12位
太秦安井松本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート京都太秦天神川の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローレルコート京都太秦天神川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,480万円対前年同月比↓4,260万〜4,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルコート京都太秦天神川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,700万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)西-
2024年4月5,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)東-
2024年4月4,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-
2024年3月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)西-
2024年3月4,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)南-

会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート京都太秦天神川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件4,125.8万円（62.8万円）
71〜80㎡90件4,511.6万円（62.1万円）
81〜90㎡75件5,796万円（65.1万円）

ローレルコート京都太秦天神川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,511.6万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコート京都太秦天神川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,926.7万円59.7万円
3階〜4階4,428.4万円63.2万円
5階5,970.7万円68.2万円
6階4,539.6万円62.8万円
7階4,604.2万円64.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,870万円60.8万円
2LDK/2SLDK等4,618.5万円65.2万円
3LDK/3SLDK等5,033万円63.2万円
4LDK/4SLDK等5,849.2万円67.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,628.9万円63.4万円
東5,196.2万円65.9万円
西4,416.8万円61.5万円

ローレルコート京都太秦天神川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローレルコート京都太秦天神川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月17.5万円3LDK89.5㎡17.5万円35.0万円1〜5南
2020年8月17.5万円3LDK89.5㎡17.5万円35.0万円1〜5南
2020年7月17.5万円3LDK89.5㎡17.5万円35.0万円1〜5南
2020年6月17.5万円3LDK89.5㎡17.5万円35.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート京都太秦天神川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
73.76㎡ / 西		15.6万〜16.3万円
86.77㎡ / 東
2階17.5万〜18.3万円
89.5㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
67.26㎡ / 東		12.7万〜13.3万円
71.38㎡ / 西
4階13.2万〜13.9万円
72.0㎡ / 南西
5階16.9万〜17.7万円
89.5㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
71.38㎡ / 西
7階11.5万〜12.1万円
63.6㎡ / 西		13.6万〜14.3万円
75.11㎡ / 東		13万〜13.7万円
72.0㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる