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ローレルコート京都北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,900万 〜 5,140万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,900万円 〜 5,140万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新
家賃相場15.2万 〜 20万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.94

119人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区北野東紅梅町
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩5分
築年月
2017年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート京都北野の基本情報

ローレルコート京都北野は、近鉄不動産によって2017年08月に竣工された総戸数70戸の5階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,768万～5,833万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートキョウトキタノ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市北区 北野東紅梅町管理形態委託
郵便番号〒603-8323管理員-
築年月2017年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区北野東紅梅町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩5分、アクセス良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩13分、龍安寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (233 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (310 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (363 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (397 m)
    • 京都中央信用金庫大将軍支店 (448 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (571 m)
    • ファミリーマート西大路大将軍 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (616 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (153 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (212 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (306 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (430 m)
    • ローソン 京都大将軍店 (519 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (548 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (643 m)
    • セブンイレブン 京都馬代一条店 (646 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (781 m)
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (842 m)
  • スーパー7件
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (314 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (372 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (386 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (404 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (466 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (825 m)
    • ほていや (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立衣笠小学校 (50 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (147 m)
    • 京都バレエ専門学校 (298 m)
    • 私立洛星高校 (358 m)
    • 洛星中学・高等学校 (384 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (430 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (550 m)
    • 京都市立仁和小学校 (670 m)
    • 佛立教育専門学校 (673 m)
    • 京都市立大将軍小学校 (698 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 上京消防署北野消防出張所 (229 m)
    • 上京警察署 (379 m)
    • 北警察署 小松原交番 (433 m)
    • 京都府庁 文化スポーツ部 府立体育館 (762 m)
    • 京都府立医科大学花園図書室 (825 m)
    • 立命館大学図書館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖ヨゼフ医療福祉センター (73 m)
    • なか整形外科医院 (165 m)
    • 児玉記念乳腺クリニック (174 m)
    • 福井歯科 (219 m)
    • 白梅町アリス歯科医院 (220 m)
    • 堀部眼科 (226 m)
    • 小野耳鼻咽喉科医院 (243 m)
    • 内富歯科医院 (244 m)
    • ミヤ眼科医院 (253 m)
    • まつおか鍼灸接骨院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野幼稚園 (535 m)
    • 妙林苑 (557 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (591 m)
    • 北野保育園 (709 m)
    • 上京陵和園 (762 m)
    • たかつかさ保育園 (806 m)
    • 白い鳩保育園 (836 m)
    • 衣笠幼稚園 (911 m)
    • セブンなないろ保育園 (924 m)
    • 衣笠こども園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート京都北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,768万～5,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より73.7% 高い↑
京都府の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 409位
京都市北区
83棟中 4位
北野東紅梅町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート京都北野の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    222万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ローレルコート京都北野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,900万〜5,150万円対前年同月比↑4,900万〜5,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ローレルコート京都北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜5,480万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)南-
2023年12月4,900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)南-
2023年11月4,900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)南-
2023年11月5,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)南-
2023年11月5,060万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート京都北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,125.7万円67.4万円
2階〜3階5,230万円71.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,948万円68.8万円
3LDK/3SLDK等5,272万円67.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,142.4万円68万円

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ローレルコート京都北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月20.0万円3LDK75.91㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2020年10月15.2万円3LDK76.36㎡7.6万円30.4万円1〜5南
2020年9月15.2万円3LDK76.36㎡-30.4万円1〜5南
2020年8月15.2万円3LDK76.36㎡-30.4万円1〜5南
2020年7月15.2万円3LDK76.36㎡-30.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート京都北野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜16.4万円
71.9㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
74.21㎡ / 南
2階
3階16.3万〜17.2万円
73.03㎡ / 南
4階17.2万〜18万円
76.36㎡ / 南
5階

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