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ローレルコート西大寺国見町弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴2件2023年08月04日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.49

524人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3
交通
  • 近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩4分
築年月
2017年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート西大寺国見町弐番館の基本情報

ローレルコート西大寺国見町弐番館は、近鉄不動産によって2017年02月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,258万～4,753万円、参考相場単価は56万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートサイダイジクニミチョウニバンカン管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 西大寺国見町1丁目3管理形態委託
郵便番号〒631-0823管理員-
築年月2017年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセスは抜群です。平城駅から徒歩19分、尼ヶ辻駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (87 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (256 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (256 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (258 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (264 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (300 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (343 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (365 m)
    • JAならけん伏見支店 (625 m)
  • 公園3件
    • 菅原はにわ窯公園 (790 m)
    • 西大寺野神緑地 (871 m)
    • 平城宮跡歴史公園 (984 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 奈良西大寺南町店 (298 m)
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (497 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (556 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (658 m)
    • ファミリーマート 奈良秋篠早月町店 (827 m)
    • ファミリーマート 奈良二条大路店 (923 m)
  • スーパー5件
    • マルシゲ 西大寺店 (75 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (117 m)
    • たくみ亭近鉄奈良店 (359 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (367 m)
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (383 m)
  • 学校/教育施設6件
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (287 m)
    • 奈良歯科衛生士専門学校 (303 m)
    • アトリエTAKABI (419 m)
    • 藤影きもの専門学校 (771 m)
    • 奈良コンピュータ専門学校 (774 m)
    • 奈良市立伏見小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (264 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (353 m)
    • 奈良文化財研究所 (357 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (365 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (365 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (473 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (571 m)
    • 奈良市 伏見公民館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 有山歯科診療所 (77 m)
    • いずみクリニック (79 m)
    • 寿楽 (87 m)
    • リトルウィング合資会社 (124 m)
    • 泉谷歯科医院 (174 m)
    • 西の京病院西大寺クリニック (178 m)
    • 植松クリニック (206 m)
    • 医療法人こじか歯科西大寺こじか歯科診療所 (218 m)
    • 西大寺こじか歯科診療所 (222 m)
    • ピュアメディカルクリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • YMCAなら保育園 (181 m)
    • YMCA西大寺南保育園 (190 m)
    • 奈良大学附属幼稚園 (289 m)
    • 西大寺保育園 (330 m)
    • 西大寺幼稚園 (426 m)
    • ニチイキッズ伏見菅原保育園 (474 m)
    • チャイルドハウス (582 m)
    • 奈良市立伏見幼稚園 (914 m)
    • 社会福祉法人秋篠茜会あかね保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート西大寺国見町弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート西大寺国見町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,258万～4,753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 59万円
坪単価
185万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より132.6% 高い↑
奈良県の平均より155.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 15位
奈良市
327棟中 12位
西大寺国見町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート西大寺国見町弐番館の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ローレルコート西大寺国見町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,430万〜4,650万円対前年同月比↓4,420万〜4,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ローレルコート西大寺国見町弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜4,700万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南-
2021年4月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート西大寺国見町弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,430万円57.3万円
3階〜4階4,525万円57.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,477.5万円57.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,365万円56.4万円

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ローレルコート西大寺国見町弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート西大寺国見町弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西大寺グランドハイツ2024年3月11.0万円2LDK12.0万円24.0万円
シャンティー西大寺2023年1月7.2万円1LDK7.2万円15.0万円
西大寺住宅(1〜9号棟)2021年1月4.3万円3DK5.0万円5.0万円
アルス大和西大寺国見2017年5月13.0万円3LDK5.0万円20.0万円
プラネスーペリア西大寺2015年3月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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