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ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,900万円
10階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,900万円10階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴32023年02月01日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

住所
大阪府摂津市千里丘新町
交通
  • JR東海道本線「岸辺駅」徒歩11分
築年月
2019年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)の基本情報

ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)は、近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産によって2019年01月に竣工された総戸数380戸の20階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,002万~4,962万円、参考相場単価は57万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアケントザレジデンス管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 摂津市 千里丘新町管理形態委託
郵便番号〒566-0002管理員-
築年月2019年1月管理費-
総戸数380戸修繕積立金-
階建20階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府摂津市千里丘新町に位置する分譲マンションで、総戸数380戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の岸辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里丘駅から徒歩18分、正雀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 無人ATM (579 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急正雀駅 (617 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀駅前店内出張所(ATM) (676 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (776 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (780 m)
    • 関西みらい銀行 正雀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (822 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津庄屋店内出張所(ATM) (913 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (929 m)
  • 公園3件
    • 明和池公園 (327 m)
    • 庄屋公園 (438 m)
    • 市場池公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国立循環器病研究センター店 (475 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店 (512 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ岸辺健都店 (549 m)
    • ローソン 岸部南店 (559 m)
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (592 m)
    • セブンイレブン JR岸辺駅北店 (644 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (673 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 摂津東正雀店 (685 m)
  • スーパー6件
    • フレンドマート岸辺店 (557 m)
    • フレンドマート健都店 (630 m)
    • Foods Market SATAKE岸辺駅前店 (676 m)
    • サンディ 正雀店 (789 m)
    • ライフ 正雀店 (859 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (362 m)
    • 大阪人間科学大学 (385 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (622 m)
    • 私立大阪薫英女学院高校 (651 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (716 m)
    • 大阪薫英女子短期大学 (784 m)
    • 薫英学園本部 (784 m)
    • ペットさがし全国へ (793 m)
    • 吹田市立岸部第一小学校 (845 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (498 m)
    • 庄屋公民館 (500 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (711 m)
    • 薫英学園図書館 (719 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (760 m)
    • 吹田市 岸一地区公民館 (767 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (780 m)
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (787 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (800 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立循環器病研究センター (359 m)
    • ヴィラコティ岸部 (525 m)
    • 松本医院 (530 m)
    • 医療法人緑樹会宮川リハビリデイセンター (548 m)
    • みどり整骨院 (554 m)
    • 居宅介護支援事業所メルヴェイユ吹田 (560 m)
    • 特別養護老人ホームメルヴェイユ吹田 (560 m)
    • とがしクリニック (566 m)
    • 川西内科循環器科 (571 m)
    • 健都やまもと歯科 (573 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園KENTOひまわり園 (259 m)
    • 岸部サンフレンズ保育園 (610 m)
    • 岸部敬愛保育園 (708 m)
    • 正雀ひかり園 (720 m)
    • 摂津ポッポ保育園正雀校 (721 m)
    • わかば保育園 (731 m)
    • 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園 (779 m)
    • 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (788 m)
    • 千里丘愛育園 (891 m)
    • ポポラー大阪南千里丘園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,002万~4,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 62万円
坪単価
188万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較摂津市の平均より67.7% 高い↑
大阪府の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1252位
摂津市
47棟中 3位
千里丘新町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.9万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,670万〜4,910万円対前年同月比4,670万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2022年11月4,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2022年11月4,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟・フォースステージ棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルスクエア健都ザレジデンス(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)2021年2月17.0万円2LDK17.0万円51.0万円
野村ステイツ千里丘2021年2月9.5万円4LDK-30.0万円
エイジングコート千里丘2021年2月7.5万円1DK-7.5万円
サンヴェール正雀2020年6月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
ディオ正雀駅前2019年9月14.5万円2LDK14.5万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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