ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
10階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘新町
- 交通
- ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルスクエアケントザレジデンス | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 摂津市 千里丘新町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒566-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市千里丘新町に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里丘駅から徒歩17分、摂津市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 無人ATM (614 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急正雀駅 (637 m)
- 北おおさか信用金庫正雀支店 (641 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀駅前店内出張所(ATM) (697 m)
- 尼崎信用金庫摂津支店 (747 m)
- 大阪信用金庫吹田支店 (802 m)
- 関西みらい銀行 正雀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (825 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津庄屋店内出張所(ATM) (873 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (916 m)
- 公園3件
- 明和池公園 (284 m)
- 庄屋公園 (426 m)
- 市場池公園 (819 m)
- コンビニ10件
- ローソン 国立循環器病研究センター店 (518 m)
- セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店 (553 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ岸辺健都店 (592 m)
- ローソン 岸部南店 (597 m)
- ファミリーマート 正雀駅東口店 (605 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 摂津東正雀店 (661 m)
- セブンイレブン JR岸辺駅北店 (687 m)
- ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (694 m)
- セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (694 m)
- スーパー6件
- フレンドマート岸辺店 (592 m)
- フレンドマート健都店 (673 m)
- Foods Market SATAKE岸辺駅前店 (708 m)
- サンディ 正雀店 (795 m)
- ライフ 正雀店 (863 m)
- イズミヤ 千里丘店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (350 m)
- 大阪人間科学大学 (375 m)
- 私立大阪薫英女学院中学校 (619 m)
- 私立大阪薫英女学院高校 (650 m)
- 大阪人間科学大学 正雀学舎 (711 m)
- 大阪薫英女子短期大学 (777 m)
- 薫英学園本部 (777 m)
- 摂津市立千里丘小学校 (812 m)
- ペットさがし全国へ (827 m)
- 吹田市立岸部第一小学校 (886 m)
- 公共施設/機関10件
- 庄屋公民館 (465 m)
- 吹田警察署 岸辺駅前交番 (537 m)
- 薫英学園図書館 (713 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (720 m)
- 吹田市東消防署岸部出張所 (731 m)
- 摂津警察署 千里丘交番 (767 m)
- 摂津警察署 正雀交番 (793 m)
- 摂津市立 正雀市民ルーム (799 m)
- 吹田市 岸一地区公民館 (805 m)
- 摂津市消防署千里丘出張所 (904 m)
- 病院/医療10件
- 国立循環器病研究センター (402 m)
- 松本医院 (529 m)
- 医療法人緑樹会宮川リハビリデイセンター (559 m)
- ヴィラコティ岸部 (563 m)
- みどり整骨院 (563 m)
- 川西内科循環器科 (573 m)
- 居宅介護支援事業所メルヴェイユ吹田 (589 m)
- 特別養護老人ホームメルヴェイユ吹田 (589 m)
- そえじま歯科 (608 m)
- とがしクリニック (609 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園KENTOひまわり園 (239 m)
- 岸部サンフレンズ保育園 (653 m)
- わかば保育園 (695 m)
- 正雀ひかり園 (704 m)
- 摂津ポッポ保育園正雀校 (722 m)
- 岸部敬愛保育園 (746 m)
- 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (781 m)
- 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園 (821 m)
- 千里丘愛育園 (857 m)
- ポポラー大阪南千里丘園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,548万～5,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 摂津市の平均より70.6% 高い↑ 大阪府の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.2万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の売買履歴
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 野村ステイツ千里丘 | 2024年4月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円(約128万円) | - |
| シャルマンコーポ千里丘 | 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円(約84万円) | 済 |
| ミライモスクエア | 2023年11月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円(約177万円) | - |
| ローレルスクエア健都ザレジデンス(ファーストステージ棟･セカンドステージ棟) | 2023年1月 | 5,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約69万円(約230万円) | - |
| ローレルスクエア健都ザレジデンス(サードステージ棟･フォースステージ棟) | 2023年1月 | 4,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円(約197万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,730万円 | 54.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,145万円 | 58.8万円 |
| 9階〜16階 | 4,425万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,160万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,136.7万円 | 58.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,715万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,363.3万円 | 58.7万円 |
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の売却のご相談
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ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルスクエア健都ザレジデンス(フィフスステージ棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア健都ザレジデンス(ファーストステージ棟･セカンドステージ棟) | 2021年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 51.0万円 |
| 野村ステイツ千里丘 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| エイジングコート千里丘 | 2021年2月 | 7.5万円 | 1DK | - | 7.5万円 |
| ユニハイム千里丘21 | 2021年1月 | 7.8万円 | 4LDK | 7.8万円 | - |
| サンヴェール正雀 | 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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