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ロジュマン京都平野鳥居前町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,650万 〜 4,890万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,650万円 〜 4,890万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴20件2021年03月05日更新
家賃相場18万 〜 21万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.93

180人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区平野鳥居前町67
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩9分
築年月
2015年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジュマン京都平野鳥居前町の基本情報

ロジュマン京都平野鳥居前町は、関電不動産開発によって2015年09月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,372万～5,469万円、参考相場単価は66万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジュマンキョウトヒラノトリイマエチョウ管理会社関電コミュニティ
住所京都府 京都市北区 平野鳥居前町67管理形態委託
郵便番号〒603-8321管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり228円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社関電不動産開発バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区平野鳥居前町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩9分、アクセス良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩16分、龍安寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (377 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (501 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (508 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (517 m)
    • 京都銀行 白梅町支店 (631 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (707 m)
    • 京都中央信用金庫大将軍支店 (716 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (218 m)
    • ローソン 京都平野神社前店 (260 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (472 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (563 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (607 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (672 m)
    • ファミリーマート 北野白梅町店 (698 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (706 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (733 m)
    • ローソン 京都大将軍店 (783 m)
  • スーパー7件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (220 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (243 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (580 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (654 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (672 m)
    • ほていや (730 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立衣笠小学校 (218 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (399 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (415 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (510 m)
    • 私立洛星高校 (542 m)
    • 京都バレエ専門学校 (555 m)
    • 洛星中学・高等学校 (609 m)
    • 京都市立柏野小学校 (682 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (700 m)
    • 京都市立金閣小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上京消防署北野消防出張所 (421 m)
    • 上京警察署 (526 m)
    • 北警察署 小松原交番 (562 m)
    • 立命館大学図書館 (800 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (840 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (842 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ごう歯科クリニック (216 m)
    • 内富歯科医院 (224 m)
    • 坂本医院 (235 m)
    • ひらの歯科医院 (261 m)
    • 光安歯科医院 (268 m)
    • 北野885整骨院 (308 m)
    • 田中医院 (311 m)
    • 小林接骨院 (339 m)
    • 聖ヨゼフ医療福祉センター (339 m)
    • 堀部眼科 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (457 m)
    • 北野保育園 (521 m)
    • 白い鳩保育園 (568 m)
    • 北野幼稚園 (728 m)
    • 洛陽保育園 (753 m)
    • 妙林苑 (816 m)
    • 衣笠幼稚園 (823 m)
    • 衣笠こども園 (827 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (829 m)
    • セブンなないろ保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジュマン京都平野鳥居前町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,372万～5,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
218万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より71.3% 高い↑
京都府の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 422位
京都市北区
83棟中 5位
平野鳥居前町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロジュマン京都平野鳥居前町の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ロジュマン京都平野鳥居前町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比↓4,650万〜4,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロジュマン京都平野鳥居前町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2021年1月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)--
2019年5月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南-
2019年4月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南-
2019年3月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.71％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロジュマン京都平野鳥居前町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,480万円67.9万円
3階4,896.7万円70.7万円
4階5,180万円73.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,933.3万円71万円
4LDK/4SLDK等5,480万円69.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,191.1万円70.9万円

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ロジュマン京都平野鳥居前町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月21.0万円4SLDK80.7㎡21.0万円21.0万円1〜5南
2020年7月18.0万円4LDK80.7㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2020年6月21.0万円4LDK80.7㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2020年5月21.0万円4LDK80.7㎡21.0万円42.0万円1〜5南
2020年4月21.0万円4SLDK80.7㎡21.0万円42.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン京都平野鳥居前町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.4万〜20.4万円
80.7㎡ / 南
3階17万〜17.9万円
70.33㎡ / 南		17万〜17.9万円
70.33㎡ / 南
4階17.1万〜17.9万円
70.33㎡ / 南
5階

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