ロジュマン池田石橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,610万円
3階、3SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,610万円 | 3階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市石橋2丁目7-6
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジュマン池田石橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジュマンイケダイシバシ | 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 石橋2丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ロジュマン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市石橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。桜井駅から徒歩16分、牧落駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (438 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (547 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (565 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (589 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (674 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (677 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (705 m)
- 尼崎信用金庫石橋支店 (732 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (741 m)
- 公園4件
- 瀬川北公園 (625 m)
- 石橋駅前公園 (785 m)
- 水月公園 (786 m)
- 豊島野公園 (788 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (367 m)
- ローソン 瀬川店 (382 m)
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (482 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (500 m)
- ローソン 池田井口堂一丁目店 (524 m)
- アズナス石橋店 (583 m)
- ローソン 阪急石橋駅前店 (605 m)
- セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 池田荘園東店 (740 m)
- セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (837 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (306 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (435 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (543 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (715 m)
- イズミヤ 池田旭丘店 (770 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (807 m)
- フレスコ 桜井店 (818 m)
- サンディ 石橋店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 池田市立石橋小学校 (169 m)
- 池田市立石橋中学校 (218 m)
- ウキウキはなさく石橋教室 (293 m)
- 箕面市立西南小学校 (431 m)
- 箕面市立 西南小学童保育室 (432 m)
- 箕面市立第三中学校 (496 m)
- 大阪大学 総合学術博物館 (596 m)
- マックシールスクール (669 m)
- 大阪大学 21世紀懐徳堂 (771 m)
- 大阪府立池田高校 (810 m)
- 公共施設/機関6件
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (445 m)
- 箕面警察署 瀬川交番 (607 m)
- 箕面消防署西分署 (669 m)
- 池田警察署 荘園口交番 (733 m)
- 池田警察署 石橋交番 (756 m)
- 箕面市立西南図書館 (856 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム花咲池田21 (123 m)
- 村田医院 (228 m)
- 西山歯科医院 (267 m)
- 水月ケアプランセンター (267 m)
- リハビリデイまいぺーす (300 m)
- ケアマネビレッジみのり(箕里) (310 m)
- 吉本診療所 (316 m)
- 百瀬医院 (319 m)
- おおの在宅クリニック (325 m)
- ビーナスクラブ石橋 (326 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 池田市立石橋保育所 (320 m)
- 石橋文化幼稚園 (421 m)
- わくわく保育園 (455 m)
- 荘園保育所 (515 m)
- 箕面市立せいなん幼稚園 (604 m)
- 瀬川保育園 (614 m)
- 天神保育園 (837 m)
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (875 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジュマン池田石橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジュマン池田石橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,877万～4,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 池田市の平均より53.1% 高い↑ 大阪府の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジュマン池田石橋の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロジュマン池田石橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジュマン池田石橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジュマン池田石橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,045万円（49.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,496.9万円（48.3万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 4,121.7万円（50.3万円） |
ロジュマン池田石橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,496.9万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロジュマン池田石橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,702.4万円 | 48万円 |
| 3階〜4階 | 3,734.5万円 | 51万円 |
| 5階〜6階 | 3,980万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,045万円 | 49.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,539.3万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,801.1万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,646.7万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,716.6万円 | 48.5万円 |
| 西 | 4,715万円 | 56.8万円 |
ロジュマン池田石橋の売却のご相談
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ロジュマン池田石橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジュマン池田石橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ池田井口堂 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 24.2万円 |
| ベルク池田石橋1番館 | 2019年12月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| サニーコーポ石橋 | 2019年7月 | 7.7万円 | 4LDK | 7.7万円 | 15.4万円 |
| ベルク池田石橋2番館 | 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 19.0万円 |
| コスモハイツ石橋 | 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 15.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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