ロフティ長久手サウスヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
3階、2SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 3階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県長久手市片平1丁目
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩19分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ長久手サウスヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティナガクテサウスヒルズ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 片平1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-1146 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 榊原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市片平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大垣共立銀行ながくて支店 (267 m)
- 豊田信用金庫杁ヶ池支店 (357 m)
- 瀬戸信用金庫長久手南支店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート愛知学院大学前店内出張所(ATM) (459 m)
- セブン銀行 スーパービバホーム 長久手店 共同出張所 (650 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手南店内出張所(ATM) (681 m)
- 大垣共立銀行ドライブスルーながくて出張所 (871 m)
- 公園3件
- 卯塚墓園 (492 m)
- 杁ケ池公園 (704 m)
- 長湫南部公園 (871 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日進竹の山店 (256 m)
- セブンイレブン NBS名古屋学芸大学ヒューマン店 (416 m)
- ファミリーマート 愛知学院大学前店 (465 m)
- セブンイレブン NBS名古屋学芸大学カフェテリ店 (616 m)
- セブンイレブン NBS愛知淑徳大学店 (628 m)
- ファミリーマート 長久手南店 (677 m)
- セブンイレブン 長久手山野田店 (746 m)
- セブンイレブン 長久手片平店 (784 m)
- セブンイレブン 長久手蟹原店 (831 m)
- ローソン 愛知学院大学店 (964 m)
- スーパー5件
- カネスエ 長久手店 (364 m)
- アオキスーパー 日進店 (591 m)
- ピアゴ 長久手南店 (602 m)
- 旬楽膳 日進店 (970 m)
- マックスバリュ 長久手店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 長久手市役所 長久手南児童館 (437 m)
- 長久手市立南中学校 (574 m)
- 名古屋外国語大学 (642 m)
- 愛知淑徳大学 長久手キャンパス (678 m)
- 私立愛知淑徳大学 (680 m)
- 私立名古屋学芸大学 (693 m)
- 名古屋学芸大学 日進キャンパス (705 m)
- 長久手市役所 市が洞児童館 (785 m)
- 長久手市立市が洞小学校 (807 m)
- 日進市立北小学校青葉分校 (814 m)
- 公共施設/機関2件
- 名古屋外国語大学名古屋学芸大学図書館 (690 m)
- 愛知学院大学図書館情報センター (865 m)
- 病院/医療10件
- トラストリー長久手 (96 m)
- ヘルパーステーションココ (283 m)
- いわさき耳鼻咽喉科 (386 m)
- 長久手ファミリー歯科 (401 m)
- 医療法人訪問歯科ステーション雅会 (403 m)
- はなのき歯科 (424 m)
- あいち熊木クリニック (441 m)
- 長久手耳鼻咽喉科 (488 m)
- あたしンち (579 m)
- アクポデイサービス竹の山 (602 m)
- 幼稚園/保育園5件
- フィリオ長久手 (212 m)
- memorytree長配保育園 (517 m)
- 愛知たいよう幼稚園 (657 m)
- 市が洞保育園 (786 m)
- ルクール保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ長久手サウスヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ長久手サウスヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,519万～3,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より28.8% 高い↑ 愛知県の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロフティ長久手サウスヒルズの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ長久手サウスヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ長久手サウスヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ長久手サウスヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,138.1万円（41.1万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,390.9万円（38.6万円） |
ロフティ長久手サウスヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,138.1万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロフティ長久手サウスヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,293.1万円 | 40.6万円 |
| 3階 | 2,977.1万円 | 40.5万円 |
| 4階 | 3,279万円 | 38万円 |
| 5階 | 3,544.4万円 | 39.4万円 |
| 6階 | 3,260万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,260万円 | 41.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,144.7万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,161.6万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,544.4万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,185.7万円 | 40.2万円 |
| 西 | 3,530万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,050万円 | 40.8万円 |
ロフティ長久手サウスヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ長久手サウスヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ長久手サウスヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| NSザガーデン | 2024年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| アクシーズ菖蒲池(1番館･2番館) | 2023年5月 | 10.5万円 | 2LDK | - | - |
| モアグレース杁ヶ池公園 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ライオンズ長久手サザンマークス | 2017年2月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 2013年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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