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ワコーレ西明石彩風館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,470万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴242024年03月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

812人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市野々上3丁目5
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩9分
築年月
2017年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ西明石彩風館の基本情報

ワコーレ西明石彩風館は、和田興産によって2017年09月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は村上工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,182万~3,850万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレニシアカシサイフウカン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 野々上3丁目5管理形態委託
郵便番号〒673-0017管理員-
築年月2017年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩9分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市野々上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩9分、アクセス良好です。藤江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (379 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (393 m)
    • 播州信用金庫西明石支店 (396 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (461 m)
    • みなと銀行西明石支店 (465 m)
    • 神戸信用金庫西明石支店 (474 m)
    • みなと銀行明南支店 (487 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (644 m)
    • JAあかし西明石支店 (658 m)
  • 公園7件
    • 城山公園 (606 m)
    • 上ケ池公園 (633 m)
    • 明石市役所 都市局 都市整備室 緑化公園課 花と緑の学習園 (712 m)
    • 枝吉緑地 (732 m)
    • 王塚公園 (850 m)
    • 吉田東緑地 (969 m)
    • 吉田西緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (92 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 明石野々上店 (316 m)
    • ファミリーマート 西明石駅前店 (457 m)
    • セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (595 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (626 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (668 m)
    • ローソン 明石明南二丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (804 m)
    • ローソン 神戸枝吉店 (819 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (498 m)
    • グルメシティ 西明石店 (589 m)
    • 北野エース 西明石店 (596 m)
    • マルアイ 王塚台店 (621 m)
    • サンディ 西明石店 (646 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (920 m)
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相生学院高等学校明石校 (333 m)
    • ICT専門学校 (365 m)
    • 明石市立鳥羽小学校 (483 m)
    • 明石市立花園小学校 (524 m)
    • 明石市立和坂小学校 (533 m)
    • 明石市立望海中学校 (562 m)
    • FUN(NPO法人) (562 m)
    • 神戸市立 枝吉児童館 (688 m)
    • ひだまりのそら(虹空) (746 m)
    • 兵庫県立明石南高校 (918 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西明石町公民館 (383 m)
    • 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (451 m)
    • 鳥羽まちづくり協議会 (451 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (523 m)
    • 明石警察署 西明石交番 (537 m)
    • 和坂小学校区コミュニティ・センター (541 m)
    • 明石市 西明石サービスコーナー (612 m)
    • 望海コミュニティ・センター (620 m)
    • 花と緑の学習園 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション夢 (30 m)
    • うしお接骨院 (89 m)
    • すみれケアセンター (117 m)
    • Tamura.D.C.たむらでんたるくりにっく (279 m)
    • 日下医院 (283 m)
    • たむら歯科クリニック (310 m)
    • 井崎眼科 (317 m)
    • はまな歯科医院 (319 m)
    • ふくやま・すこやかクリニック通所リハビリテーション (329 m)
    • 河本歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステラートきらキッズ保育園 (349 m)
    • かたつむりランド 西明石園 (354 m)
    • 西明石愛児園鳥羽分園 (453 m)
    • 明石市立鳥羽幼稚園 (456 m)
    • 和坂保育園駅前分園 (533 m)
    • あかし虹保育園 (598 m)
    • 明石市立和坂幼稚園 (618 m)
    • 明石市立花園幼稚園 (622 m)
    • 枝吉保育所 (683 m)
    • 鳥羽保育所 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ西明石彩風館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,182万~3,850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より111.9% 高い↑
兵庫県の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1018位
明石市
413棟中 4位
野々上
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ西明石彩風館の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ西明石彩風館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,300万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレ西明石彩風館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜3,880万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,450万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-
2024年2月3,450万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南西-
2024年1月3,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約185万円)南西-
2024年1月3,450万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-

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ワコーレ西明石彩風館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ西明石彩風館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレステージ西明石52024年3月8.4万円2SLDK10.0万円25.0万円
マイアール明石松の内邸2024年3月10.0万円3LDK-20.0万円
西明石グリーンハイツ2017年6月5.5万円2LDK-10.0万円
ライオンズマンション西明石第22017年6月6.5万円2LDK-15.0万円
リベール西明石22017年1月9.0万円3LDK5.0万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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