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ワコーレ姫路北条口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴392023年05月09日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

666人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市北条口2丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩8分
築年月
2017年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ姫路北条口の基本情報

ワコーレ姫路北条口は、和田興産によって2017年11月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は神崎組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,766万~4,593万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレヒメジホウジョウグチ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 北条口2丁目管理形態委託
郵便番号〒670-0935管理員-
築年月2017年11月管理費1㎡あたり70円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市北条口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩8分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩8分、京口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (155 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (168 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (255 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (257 m)
    • 但陽信用金庫姫路支店 (259 m)
    • 三井住友銀行 姫路支店 (319 m)
    • 三菱UFJ銀行姫路支店 (349 m)
    • みずほ銀行姫路支店 (350 m)
    • 姫路信用金庫駅前支店 (358 m)
    • 播州信用金庫駅前支店 (368 m)
  • 公園3件
    • 大手前公園 (610 m)
    • 北条公園 (643 m)
    • 北条緑地 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (268 m)
    • タックメイト たにだ店 (269 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (332 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (354 m)
    • ファミリーマート JR姫路駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (434 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (448 m)
    • デイリーヤマザキ JR姫路駅東口店 (468 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (514 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (256 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (433 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (435 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (512 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (543 m)
    • モルティひめじ防災センター (562 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (967 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (92 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (157 m)
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (163 m)
    • 姫路医療専門学校 (243 m)
    • 情報技術学院姫路校 (264 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (264 m)
    • ビジネススクール エンプロス (363 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (367 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (445 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 城巽公民館 (141 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (148 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (148 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (347 m)
    • 姫路公共職業安定所 ハローワークステーション姫路 (347 m)
    • 姫路警察署 姫路駅前交番 (410 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (414 m)
    • ハローワーク姫路 (420 m)
    • 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (470 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山医院 (47 m)
    • Kobaレディースクリニック (49 m)
    • 沼田歯科医院 (51 m)
    • クオリティ壱番館 (79 m)
    • 阿保クリニック (127 m)
    • すが歯科クリニック (137 m)
    • 高石歯科医院 (148 m)
    • 吉本歯科医院 (152 m)
    • 尾関耳鼻咽喉科医院 (164 m)
    • にしあんクリニック内科外科 (168 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路保育園イーグレ分園 (516 m)
    • クララ保育園 (526 m)
    • 姫路めばえ保育園 (543 m)
    • キッズスペース・オリオン (554 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (593 m)
    • 姫路市立城陽幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ姫路北条口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,766万~4,593万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より152.9% 高い↑
兵庫県の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1175位
姫路市
383棟中 4位
北条口
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ姫路北条口の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.3万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ姫路北条口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ姫路北条口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2023年4月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2023年3月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2023年2月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2023年1月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ姫路北条口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円3LDK73.65㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2024年1月14.0万円3LDK73.65㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2023年12月14.0万円2LDK73.65㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2023年11月14.0万円3LDK73.65㎡28.0万円14.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ姫路北条口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万〜16.1万円
85.15㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階10.4万〜11万円
56.16㎡ / -
13.8万〜14.5万円
73.65㎡ / 南西
10階13.8万〜14.5万円
73.65㎡ / -
11階
12階13.9万〜14.6万円
73.65㎡ / -
13.9万〜14.6万円
73.65㎡ / -
13階
14階

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