テンガメイツ西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根3丁目25-14
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テンガメイツ西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | テンガメイツニシダイ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根3丁目25-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩13分、高島平駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- スリーエフ板橋坂下1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (511 m)
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- 坂下三丁目緑地 (774 m)
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- 城北公園 (957 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 蓮根店 (372 m)
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- ファミリーマート 西台駅前店 (506 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (637 m)
- セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (724 m)
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- 業務スーパー 蓮根店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立蓮根第二小学校 (281 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (294 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (332 m)
- 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (489 m)
- 板橋区立児童館 志村橋 (492 m)
- 板橋区立舟渡小学校 (575 m)
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- ロータスホール (597 m)
- 舟渡地域センター (613 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (616 m)
- 志村警察署 坂下交番 (788 m)
- 病院/医療10件
- 蓮根ひまわり苑 (54 m)
- 蓮根ひまわり苑訪問看護ステーション (56 m)
- アサヒサンクリーン板橋営業所 (193 m)
- アイムス蓮根 (286 m)
- 木下整形形成外科 (287 m)
- エスケアリビング板橋 (332 m)
- 西台内科 (335 m)
- 蓮根接骨院 (350 m)
- こころのクリニック高島平 (356 m)
- ベルーガクリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同援みどり保育園 (248 m)
- 高島平さつき保育園 (428 m)
- 志村橋保育園 (493 m)
- こぶし保育園 (555 m)
- 坂下三丁目保育園 (582 m)
- つつじ保育園 (608 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (777 m)
- かえで保育園 (833 m)
- 稚竹幼稚園 (882 m)
- にじいろ保育園蓮根 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テンガメイツ西台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テンガメイツ西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,373万～5,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テンガメイツ西台の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 168.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テンガメイツ西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テンガメイツ西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,830万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.57％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テンガメイツ西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,038.1万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,231.5万円 | 53.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,099.6万円 | 52.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,235.8万円 | 53.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,976.3万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,879.9万円 | 52.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,572.7万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,152.1万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,521.3万円 | 49.7万円 |
テンガメイツ西台の売却のご相談
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テンガメイツ西台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テンガメイツ西台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西台第2 | 2023年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グランヴェルジェ西台 | 2020年5月 | 23.9万円 | 3LDK | 23.9万円 | - |
| パークホームズ板橋蓮根2番街 | 2019年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 西台マイコーポ | 2018年11月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ナイスアーバン西台 | 2016年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
テンガメイツ西台は、名鉄不動産によって2006年03月に竣工された総戸数154戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,373万～5,223万円、参考相場単価は51万円/㎡～54万円/㎡となっています。