千里桃山台ヒルサイドテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
6階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 6階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25
- 交通
- 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩17分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里桃山台ヒルサイドテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | センリモモヤマダイヒルサイドテラス | 管理会社 | 都市環境開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 東泉丘3丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東泉丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (772 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 池田泉州銀行桃山台支店 (812 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (943 m)
- 公園2件
- 熊野田公園 (868 m)
- 桃山公園 (990 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 豊中東泉丘店 (264 m)
- ファミリーマート 豊中東泉丘店 (272 m)
- ローソン 東豊中町五丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 桃山台駅店 (891 m)
- ファミリーマート 豊中旭丘店 (958 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (438 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (778 m)
- ikari(いかり) 豊中店 (965 m)
- フレスコ 熊野店 (998 m)
- 学校/教育施設6件
- 豊中市立東泉丘小学校 (295 m)
- 豊中市立泉丘小学校 (487 m)
- 豊中市立第十五中学校 (511 m)
- あったかいデイ西泉丘 (584 m)
- 豊中市立第十七中学校 (587 m)
- 吹田市立南千里中学校 (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (244 m)
- 北消防署東泉丘出張所 (244 m)
- 司法研修所大阪分室 (638 m)
- 豊中市立東豊中図書館 (818 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームくらら桃山台 (109 m)
- ピグマリオン・ヒュッテ泉丘 (179 m)
- 柿野歯科診療所 (239 m)
- カナヤマ医院 (260 m)
- 三浦医院 (270 m)
- 永寿園とよなか診療所 (294 m)
- かみなか歯科クリニック (324 m)
- いずみ整骨院 (332 m)
- 山本歯科 (400 m)
- 金田医院 (400 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東泉丘ひだまり保育園 (359 m)
- あい保育園西泉丘 (399 m)
- 豊中市立旭丘こども園 (598 m)
- 認定こども園バンビーニくまのだ (643 m)
- トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (709 m)
- 東豊中ひだまり保育園 (784 m)
- 豊中市立ゆたかこども園 (813 m)
- 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (840 m)
- 豊中市立東豊中こども園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里桃山台ヒルサイドテラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に千里桃山台ヒルサイドテラスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里桃山台ヒルサイドテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,120万～5,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より25.5% 高い↑ 大阪府の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里桃山台ヒルサイドテラスの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千里桃山台ヒルサイドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里桃山台ヒルサイドテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,880万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千里桃山台ヒルサイドテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,529.6万円 | 43.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,231万円 | 47.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,011.1万円 | 45.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,480万円 | 60.9万円 |
| 11階〜12階 | 4,395.8万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,163.8万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,770.2万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,107.9万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,099.5万円 | 46.9万円 |
| 西 | 3,100万円 | 41.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,088.2万円 | 41.6万円 |
千里桃山台ヒルサイドテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千里桃山台ヒルサイドテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 71.67㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.67㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.99㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里桃山台ヒルサイドテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 71.67㎡ / - | ||
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 91.08㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 91.08㎡ / - | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 75.77㎡ / 北西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 91.08㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 91.08㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 79.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 81.31㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 89.01㎡ / - | |
| 9階 | 15.2万〜15.9万円 73.57㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 17.8万〜18.6万円 91.08㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 19.3万〜20.3万円 98.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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