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福島リバーガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,940万円
10階、1LDK、約75㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,940万円10階, 1LDK, 約75㎡の例
売買履歴912023年10月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

231人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区吉野4丁目29
交通
  • OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩8分
築年月
2016年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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福島リバーガーデンの基本情報

福島リバーガーデンは、リバー産業によって2016年10月に竣工された総戸数95戸の20階建マンションです。施工はリバー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約81㎡、間取りが3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,543万~5,774万円、参考相場単価は63万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクシマリバーガーデン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 吉野4丁目29管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年月2016年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場-
分譲会社リバー産業バイク置き場-
施工会社リバー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区吉野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩8分、アクセス良好です。野田駅から徒歩9分、玉川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (501 m)
    • ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 三菱UFJ銀行四貫島支店 (543 m)
    • 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (543 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (555 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (556 m)
    • りそな銀行 野田支店 (624 m)
    • ミニストップ吉野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (629 m)
  • 公園1件
    • 野田緑地 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (162 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (436 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (437 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (470 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (474 m)
    • セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (575 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 野田店 (26 m)
    • 万代 福島吉野店 (280 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (501 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (555 m)
    • マルハチ大開店 (633 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (667 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (703 m)
    • ベストショップ西九条 (822 m)
    • イオン 野田阪神店 (855 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 英風女子高等専修学校 (222 m)
    • 英風女子高等専修学校 別館 (301 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (302 m)
    • 大阪市立野田中学校 (303 m)
    • 吉野学童クラブ (324 m)
    • 大阪市立大開小学校 (326 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (333 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (395 m)
    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (504 m)
    • 大阪市立野田小学校 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府福島警察署 (301 m)
    • 福島消防署 (336 m)
    • 大阪市立福島図書館 (355 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (357 m)
    • 大阪市福島区役所 (358 m)
    • 福島警察署 野田交番 (449 m)
    • 福島警察署 大開交番 (556 m)
    • 大開連合町会集会所 (557 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (776 m)
    • 西野田総合労働相談コーナー (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人保健施設のだふじ (33 m)
    • 中島小児科診療院 (77 m)
    • 松本歯科 (102 m)
    • 訪問看護ステーション・ほーぷけあ (105 m)
    • ふくしまケアプランセンター (105 m)
    • 岩佐歯科 (106 m)
    • 前田ファミリークリニック (106 m)
    • ケア21吉野 (115 m)
    • 整形外科りゅうゆう会クリニック (141 m)
    • 耳鼻咽喉科 長谷川クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ぱれっと (247 m)
    • 吉野保育所 (295 m)
    • 吉野かいせい保育園 (302 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (313 m)
    • 新家保育所 (395 m)
    • げんき保育園吉野園 (431 m)
    • あすなろっこ (432 m)
    • 大開幼稚園 (481 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (536 m)
    • アビチ(ABC)ほいくえん福島 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福島リバーガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,543万~5,774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 71万円
坪単価
208万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市福島区の平均より13.0% 高い↑
大阪府の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、1LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 726位
大阪市福島区
182棟中 48位
吉野
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 福島リバーガーデンの相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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福島リバーガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

10階、1LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,950万円対前年同月比4,710万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福島リバーガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,580万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,680万円16〜203SLDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)
2023年10月5,680万円16〜203LDK+S約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)-
2023年9月5,680万円16〜203LDK+S約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)-
2023年9月5,780万円16〜203LDK+S約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)-
2023年9月5,780万円16〜203SLDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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福島リバーガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

福島リバーガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクロス福島アーバンヒルズ2024年3月5.6万円1K-5.6万円
アドバンス西梅田22024年3月6.0万円1K--
レジュールアッシュ福島キューズ2024年3月6.1万円1K--
コスモ梅田ウエスト2024年3月6.4万円1K--
ルイシャトレ福島2016年9月15.0万円4LDK15.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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