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ライオンズヴィアーレ蓮根

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都板橋区蓮根3丁目12-11
交通
築年月
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ蓮根の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ蓮根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23893位
板橋区
1610棟中 730位
蓮根
45棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ蓮根の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズヴィアーレ蓮根の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比3,160万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ蓮根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2016年7月3,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2016年7月3,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)西-
2016年6月3,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)西-
2016年5月3,248万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約141万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズヴィアーレ蓮根の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.8万円3LDK68.62㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ蓮根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
75.66㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
81.69㎡ / 南
2階11.6万〜12.9万円
66.84㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
87.99㎡ / 西
3階12万〜13.3万円
68.62㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
87.99㎡ / 西
4階13.5万〜14.9万円
80.93㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
87.99㎡ / 西
5階10万〜11万円
56.49㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
80.88㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
87.99㎡ / 西
6階11.8万〜13.1万円
66.67㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
97.9㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ライオンズヴィアーレ蓮根の基本情報

東京都板橋区蓮根3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレハスネ管理会社大京管理
住所東京都 板橋区 蓮根3丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒174-0046管理員日勤
築年月2004年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (384 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (392 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (442 m)
    • 三井住友銀行 高島平支店 (485 m)
    • 巣鴨信用金庫高島平支店 (522 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
  • 公園4件
    • 坂下三丁目緑地 (384 m)
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    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (328 m)
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    • まいばすけっと 西台駅西口店 (598 m)
    • ビッグエー高島平店 (667 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (690 m)
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    • 蓮根保育園 (677 m)
    • 志村橋保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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