イニシア志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.13
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市幸町1丁目6
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアシキ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 幸町1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳瀬川駅から徒歩18分、北朝霞駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (183 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (217 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (241 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (274 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (277 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (280 m)
- 三井住友銀行新座志木支店 (345 m)
- 埼玉りそな銀行 志木支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (376 m)
- 東京信用金庫志木支店 (407 m)
- 公園2件
- 西原ふれあい第一公園 (462 m)
- 星の森公園 (821 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新座東北1丁目店 (49 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (129 m)
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (147 m)
- ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (279 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (285 m)
- ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (288 m)
- セブンイレブン 志木駅前店 (308 m)
- セブンイレブン 志木駅東口店 (323 m)
- スーパー10件
- TAIRAYA 志木店 (162 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (189 m)
- マルエツ 志木幸町店 (197 m)
- イオン 新座店 (360 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (363 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (415 m)
- ヤオコー 志木本町店 (510 m)
- ヴェルモ志木 (535 m)
- コープみらい コープ幸町店 (816 m)
- いなげや 新座東店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (257 m)
- 中央情報専門学校 (475 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (571 m)
- 日本会計アカデミー (603 m)
- 新座市立東北小学校 (665 m)
- 志木市立志木第二小学校 (952 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (974 m)
- 私立立教新座中学校 (983 m)
- 志木市立志木第二中学校 (984 m)
- 私立立教新座高校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- せいこう堂整体院 (34 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (165 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (165 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (212 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (213 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (238 m)
- 新座市役所東北出張所 (241 m)
- 志木市役所 健康増進センター (604 m)
- 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (889 m)
- 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (969 m)
- 病院/医療10件
- 幸町クリニック (106 m)
- アイビー歯科 (107 m)
- 志木南口クリニック (117 m)
- あいクリニック (127 m)
- けやき歯科医院 (128 m)
- 志木耳鼻咽喉科医院 (129 m)
- とりづか歯科医院 (139 m)
- 志木駅前皮膚科 (146 m)
- 志木こころのクリニック (146 m)
- 志木駅前歯科・矯正歯科 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぷりえ志木本町園 (180 m)
- あだちみどり保育園 (189 m)
- 保育園ラポール (210 m)
- ぷりえ駅前園 (211 m)
- ぷりえ志木駅前園 (311 m)
- 家庭保育室ぷりえ (339 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (362 m)
- 北野の森保育園 (423 m)
- かきの木幼稚園 (424 m)
- アスク志木駅前保育園 (434 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア志木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,669万～5,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より87.8% 高い↑ 埼玉県の平均より91.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア志木の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.4万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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イニシア志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,910万円対前年同月比↓ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜5,700万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア志木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 17.3万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 17.3万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 17.3万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア志木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 72.32㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 72.32㎡ / - |
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 71.16㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 70.4㎡ / - |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 72.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17万〜17.9万円 72.32㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 71.36㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.9万〜17.7万円 71.16㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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