メイクスデザイン東向島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島2丁目16-11
- 交通
- 東武亀戸線「曳舟駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイクスデザイン東向島の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイクスデザインヒガシムコウジマ | 管理会社 | メイクス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島2丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の曳舟駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。京成曳舟駅から徒歩5分、東向島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (220 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (276 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (760 m)
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- 公園10件
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- とらばし児童遊園 (512 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 曳舟病院前店 (146 m)
- ローソン 墨田東向島二丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (301 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (302 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (303 m)
- ファミリーマート 向島四丁目店 (395 m)
- ローソン 八広一丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (468 m)
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- イトーヨーカドー 曳舟店 (185 m)
- コモディイイダ 東向島店 (232 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (273 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (327 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (468 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (500 m)
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- グルメシティ 東向島駅前店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立曳舟小学校 (479 m)
- 墨田区立墨田中学校 (615 m)
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- 病院/医療10件
- 曳舟デンタルクリニック (63 m)
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- 東京曳舟病院 (128 m)
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- からだケア接骨院 (153 m)
- 仲井歯科医院 (165 m)
- コメディコDSアレグリア東向島 (167 m)
- アップル歯科 (176 m)
- 曳舟眼科医院 (177 m)
- 清水皮膚科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子学園保育所 (172 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (192 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (262 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (271 m)
- じょうえん曳舟保育園 (324 m)
- ひまわり保育園 (352 m)
- 寺島保育園 (371 m)
- まなびの森保育園曳舟 (385 m)
- 興望館保育園 (429 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイクスデザイン東向島の間取り例
![]()
7階／1K／26.13㎡
メイクスデザイン東向島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイクスデザイン東向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,435万～4,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイクスデザイン東向島の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイクスデザイン東向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイクスデザイン東向島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,750万円です。専有面積は約26㎡〜約43㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイクスデザイン東向島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,455.6万円 | 90.5万円 |
| 5階〜7階 | 2,480万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,401.6万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,461.6万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,750万円 | 85.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,401.6万円 | 92万円 |
メイクスデザイン東向島の売却のご相談
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メイクスデザイン東向島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 26.37㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.6万円 | 1LDK | 43.79㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.9万円 | 1LDK | 43.79㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.4万円 | 1LDK | 44.87㎡ | - | 14.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.6万円 | 1LDK | 43.79㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイクスデザイン東向島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 26.03㎡ / 北西 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 26.1㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 26.1㎡ / 北 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 26.1㎡ / 北 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 26.1㎡ / 北 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 43.79㎡ / 南東 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 26.13㎡ / 北 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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