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ブリリアシティ千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,120万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,120万円4階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴73件2024年01月17日更新
家賃相場14.5万 〜 19.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

924人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里丘下6
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩7分
築年月
2015年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリリアシティ千里丘の基本情報

ブリリアシティ千里丘は、東京建物、大成有楽不動産によって2015年10月に竣工された総戸数272戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約98㎡、間取りが3LDK+2S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,346万～7,948万円、参考相場単価は63万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアシティセンリオカ管理会社東京建物アメニティサポート
住所大阪府 吹田市 千里丘下6管理形態委託
郵便番号〒565-0813管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり137円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建物、大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里丘下に位置する分譲マンションで、総戸数272戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。摂津市駅から徒歩14分、沢良宜駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (287 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (321 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (325 m)
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (455 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (544 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (610 m)
  • 公園1件
    • 市場池公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (365 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (385 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (387 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (490 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (611 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (690 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (733 m)
  • スーパー9件
    • マルヤス JR千里丘店 (223 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (509 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (528 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (589 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (593 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (842 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (865 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (898 m)
    • フレスコ千里丘店 (927 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (294 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (295 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (311 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (358 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (525 m)
    • 吹田市立山田中学校 (743 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (771 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (772 m)
    • 千里丘北小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 山二地区公民館 (258 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (411 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (442 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (443 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (571 m)
    • 吹田市東消防署 (605 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (625 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (655 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島歯科医院 (95 m)
    • 神原医院 (146 m)
    • 浅田歯科医院 (179 m)
    • 千里丘中央病院 (213 m)
    • 千里丘中央病院歯科 (215 m)
    • おおさわ皮膚科形成外科 (219 m)
    • 堀田眼科 (229 m)
    • 四井歯科医院 (249 m)
    • 白川整形外科 (267 m)
    • ケア21 千里丘 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (259 m)
    • 第二愛育園 (303 m)
    • きりん夜間愛育園 (305 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (311 m)
    • 千里丘愛育園 (473 m)
    • 南山田みどり保育園 (512 m)
    • 吹田市立山田保育園 (589 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (715 m)
    • 勝久寺学園 (723 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリアシティ千里丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリアシティ千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,346万～7,948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 81万円
坪単価
211万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より66.0% 高い↑
大阪府の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 682位
吹田市
631棟中 25位
千里丘下
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブリリアシティ千里丘の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ブリリアシティ千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,880万〜5,130万円対前年同月比↓4,880万〜5,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリアシティ千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,180万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,100万円6〜103LDK+2S（納戸）約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)西-
2023年12月5,100万円6〜103LDK+2S（納戸）約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)西-
2023年3月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)東-
2023年3月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)東-
2023年1月5,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)東-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリアシティ千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,455万円58.6万円
3階〜4階4,839.1万円63.4万円
5階5,430.9万円64.3万円
6階4,882.5万円65.4万円
7階5,222.5万円66.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,831.4万円74.8万円
3LDK/3SLDK等4,807万円64.1万円
4LDK/4SLDK等6,471.3万円69.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,111.8万円66.4万円
東4,985.9万円65.2万円
西6,112.8万円69万円

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ブリリアシティ千里丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円3LDK73.2㎡19.0万円57.0万円6〜10-
2023年7月15.5万円3LDK76.04㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2020年3月18.3万円3LDK76.04㎡-54.9万円6〜10南東
2020年2月19.5万円3LDK76.04㎡-58.5万円6〜10南東
2020年2月18.3万円3LDK76.0㎡-54.9万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリアシティ千里丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.5万〜17.3万円
76.04㎡ / 南東
3階16.9万〜17.8万円
76.04㎡ / 南
4階16.3万〜17.1万円
72.77㎡ / 南		18.9万〜19.9万円
88.8㎡ / 東
5階16万〜16.8万円
72.77㎡ / -		19.4万〜20.4万円
90.71㎡ / 西
6階16.9万〜17.7万円
76.0㎡ / 南東
7階18.3万〜19.3万円
82.32㎡ / 南西

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