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イニシアイオ本蓮沼駅前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、1LDK、約35㎡の場合

賃貸賃料

10.9万円

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住所
東京都板橋区蓮沼町18-8
交通
築年月
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ本蓮沼駅前の販売中の中古物件

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イニシアイオ本蓮沼駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より53.7% 高い↑
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9873位
板橋区
1610棟中 132位
蓮沼町
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシアイオ本蓮沼駅前の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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イニシアイオ本蓮沼駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ本蓮沼駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2018年2月2,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2018年2月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)北西-
2018年1月2,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2018年1月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.34㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシアイオ本蓮沼駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.9万円
  • 礼金:10.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.34㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.9万円1LDK36.34㎡10.9万円10.9万円1〜5
2018年2月11.0万円1LDK35.44㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.9万円1LDK35.47㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年12月11.9万円1LDK35.47㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年11月11.9万円1LDK35.47㎡11.9万円11.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ本蓮沼駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.8万円
36.34㎡ / 北西
2階10.9万〜12万円
36.34㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
35.48㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
35.48㎡ / 北
5階11.9万〜13.1万円
42.18㎡ / 北西
16.7万〜18.5万円
54.96㎡ / 南
6階11.3万〜12.5万円
37.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

イニシアイオ本蓮沼駅前の基本情報

東京都板橋区蓮沼町に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオホンハスヌマエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 蓮沼町18-8管理形態委託
郵便番号〒174-0052管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり304円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 志村支店 (49 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 東京三協信用金庫板橋支店 (300 m)
    • ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (626 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (769 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (796 m)
    • サンクス北区西が丘一丁目店出張所(ATM) (801 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (823 m)
  • 公園3件
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    • 見次公園 (997 m)
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    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (125 m)
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    • セブンイレブン 板橋蓮沼店 (255 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (307 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (412 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (460 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (504 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (578 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 宮本町店 (459 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (492 m)
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    • miniピアゴ 清水町店 (629 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (681 m)
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    • OKストア 板橋大原店 (711 m)
    • ライフ 前野町店 (798 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 前野町店 (807 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (844 m)
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    • 就労移行支援事業所ビーチ (169 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (276 m)
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    • ほっぺるランド板橋清水町 (638 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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