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アトラス茨木レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,700万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,700万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴482023年04月10日更新
家賃相場14.4万 〜 15.4万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

523人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市大池1丁目6
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩13分
築年月
2017年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトラス茨木レジデンスの基本情報

アトラス茨木レジデンスは、旭化成不動産レジデンスによって2017年05月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,240万~5,537万円、参考相場単価は59万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスイバラキレジデンス管理会社日本住宅管理
住所大阪府 茨木市 大池1丁目6管理形態委託
郵便番号〒567-0826管理員日勤
築年月2017年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社旭化成不動産レジデンスバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市大池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。総持寺駅から徒歩26分、茨木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (458 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (598 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (696 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (716 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (727 m)
    • セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (733 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (745 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (760 m)
  • 公園2件
    • 桑田公園 (522 m)
    • 水尾公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (314 m)
    • ファミリーマート 茨木平田台店 (439 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (457 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (562 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (571 m)
    • ローソン 茨木平田一丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (624 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (677 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (678 m)
  • スーパー9件
    • 佐竹食品株式会社大池店 (335 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (341 m)
    • マルヤス 茨木店 (406 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (476 m)
    • サンディ 双葉店 (564 m)
    • コノミヤ茨木店 (734 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (866 m)
    • フレスコ 水尾店 (914 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立大池小学校 (191 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (191 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (457 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (613 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (638 m)
    • 茨木市立中津小学校 (665 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (702 m)
    • 茨木市立平田中学校 (894 m)
    • 大阪府立茨木高校 (898 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (352 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (555 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (654 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (742 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (809 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (837 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (902 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 高畠歯科医院 (227 m)
    • かん整形外科 (250 m)
    • 須藤耳鼻咽喉科 (261 m)
    • とくいクリニック (298 m)
    • 長谷川内科 (303 m)
    • もとひろクリニック (305 m)
    • 北摂クリニック (309 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (325 m)
    • いなば針灸整骨院 (337 m)
    • ねごろ内科循環器科 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり保育園 (313 m)
    • 花たちばな認定こども園 (329 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (506 m)
    • SPオーク保育園 (522 m)
    • 認定こども園東さくら保育園 (555 m)
    • てんのう中津保育園 (566 m)
    • すまいるひだまり保育園 (677 m)
    • ゆめひだまり保育園 (682 m)
    • ちびっこランド東茨木園 (735 m)
    • さくらんぼこども園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス茨木レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,240万~5,537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
197万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より57.3% 高い↑
大阪府の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,700万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1007位
茨木市
262棟中 26位
大池
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アトラス茨木レジデンスの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アトラス茨木レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,480万〜4,700万円対前年同月比4,470万〜4,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス茨木レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,230万〜5,880万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2022年4月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2022年4月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2022年3月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2022年2月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アトラス茨木レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月15.0万円2LDK73.98㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2019年9月15.4万円2LDK73.98㎡15.4万円30.8万円1〜5西
2019年9月15.0万円2LDK73.98㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2018年1月14.4万円2LDK73.98㎡14.4万円28.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス茨木レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
71.77㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
71.77㎡ / -
2階
3階
4階15.6万〜16.4万円
76.54㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
87.26㎡ / -
5階14.4万〜15.1万円
73.98㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
73.98㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
87.26㎡ / -
6階
7階15.8万〜16.6万円
76.54㎡ / 南

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