アネシア平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
5階、3SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 5階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネシア平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | アネシアヒラバリ | 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 向が丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トヨタホーム、野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩10分、アクセス良好です。赤池駅から徒歩20分、原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 岡崎信用金庫平針支店 (564 m)
- 名古屋銀行平針支店 (569 m)
- 百五銀行平針支店 (597 m)
- 三菱UFJ銀行平針支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針住宅店内出張所(ATM) (643 m)
- セブン銀行 東海学園大学 共同出張所 (789 m)
- JA天白信用平針支店 (799 m)
- ファミリーマート東郷西白土 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
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- 細口池公園 (544 m)
- 細口池公園 (544 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天白向が丘一丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 天白向が丘店 (284 m)
- ファミリーマート 平針駅前店 (640 m)
- ファミリーマート 平針住宅店 (653 m)
- セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (686 m)
- ローソン 天白平針二丁目店 (745 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (755 m)
- ローソン 天白中平店 (832 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (836 m)
- ローソン 日進赤池屋下店 (905 m)
- スーパー4件
- タチヤ 平針店 (612 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (756 m)
- ピアゴ 平針店 (761 m)
- トップワン平針店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立平針小学校 (186 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (328 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (413 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (554 m)
- 名古屋市立平針中学校 (558 m)
- 私立東海学園高校 (764 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (770 m)
- 名古屋市立原小学校 (914 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (948 m)
- 原学童クラブ (957 m)
- 公共施設/機関7件
- 天白警察署 平針交番 (504 m)
- 天白警察署 平針南交番 (672 m)
- 平針南コミュニティセンター (673 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (747 m)
- 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (808 m)
- 日進市役所 赤池公民館 (951 m)
- 赤池公民館 (951 m)
- 病院/医療10件
- 太田内科クリニック (74 m)
- ばんの耳鼻咽喉科医院 (98 m)
- 宇井こどもクリニック (168 m)
- 平針記念クリニック (296 m)
- むらせ歯科医院 (314 m)
- さもとクリニック (317 m)
- 訪問介護やさしい手平針事業所 (328 m)
- デイサービスセンターきらり (355 m)
- 平針医院 (375 m)
- 小規模多機能型居宅介護向の山 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平針保育園 (391 m)
- 名古屋あかつき幼稚園 (614 m)
- 天白いくみ保育園 (646 m)
- あおぞら保育園 (652 m)
- 名古屋市上ノ池保育園 (711 m)
- memorytree赤池保育園 (730 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (837 m)
- 子育て支援センターめばえ (838 m)
- めばえ保育園 (888 m)
- マミーベア保育園あかいけにし (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネシア平針の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネシア平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,683万～5,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より109.2% 高い↑ 愛知県の平均より105.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネシア平針の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アネシア平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネシア平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜5,690万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネシア平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,971.7万円 | 50.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,189.4万円 | 51.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,620.5万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,904.6万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,618.5万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,242.7万円 | 52万円 |
アネシア平針の売却のご相談
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アネシア平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アネシア平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平針第6 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | - | - |
| メゾン･ド･リリーク | 2024年2月 | 3.7万円 | ワンルーム | 7.4万円 | 7.4万円 |
| トーカンマンション平針2 | 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| パークホームズ平針ヴェルデ | 2020年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| 野村ステイツ平針 | 2018年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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