アベニール和泉中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 15.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アベニール和泉中央の基本情報
建物・設備
名称 | アベニールイズミチュウオウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 和泉市 いぶき野3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒594-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村建設工業、WILLINGJP | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市いぶき野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。光明池駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (375 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (413 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (414 m)
- 池田泉州銀行和泉中央支店 (453 m)
- 三井住友銀行和泉中央支店 (454 m)
- りそな銀行 和泉中央支店 (479 m)
- みずほ銀行 エコール・いずみ店 (514 m)
- 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (514 m)
- 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (599 m)
- 紀陽銀行 和泉中央支店 (599 m)
- 公園2件
- 中央公園 (595 m)
- いしたちはら公園 (818 m)
- コンビニ4件
- アンスリー 和泉中央店 (425 m)
- ローソン 和泉池田下町店 (562 m)
- ローソン 和泉唐国店 (867 m)
- ローソン 和泉万町店 (887 m)
- スーパー6件
- イケチュー 和泉中央店 (196 m)
- 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (336 m)
- ディオ和泉店 (342 m)
- 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (384 m)
- 万代 和泉中央店 (436 m)
- イズミヤ和泉中央店 (599 m)
- 学校/教育施設4件
- 和泉市立北池田中学校 (153 m)
- 和泉市立いぶき野小学校 (407 m)
- 和泉市立北池田小学校 (847 m)
- 和泉市立石尾中学校 (858 m)
- 公共施設/機関3件
- 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (515 m)
- 和泉市立シティプラザ図書館 (734 m)
- 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (748 m)
- 病院/医療10件
- みやび眼科クリニック (242 m)
- イメージングネット (250 m)
- いぶきの病院 (342 m)
- みやび眼科クリニック (359 m)
- いずみ中央メンタルクリニック (363 m)
- Jin Mei Dental Clinic (386 m)
- いしな皮ふ科 (386 m)
- 船阪耳鼻咽喉科 (392 m)
- 坂口歯科 (395 m)
- 永田内科クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園6件
- いぶきのセカンド保育園 (598 m)
- 夜間保育園いぶきのほしぞら (602 m)
- 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (643 m)
- 北松尾保育園 (676 m)
- 和泉市立北池田幼稚園 (794 m)
- 北池田保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アベニール和泉中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アベニール和泉中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,910万~4,930万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和泉市の平均より101.9% 高い↑ 大阪府の平均より12.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アベニール和泉中央の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アベニール和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アベニール和泉中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,580万円です。専有面積は約69㎡〜約101㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,570万円 | 6〜10 | 1LDK+2S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アベニール和泉中央の売却のご相談
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アベニール和泉中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 87.52㎡ | 17.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
2016年7月 | 15.5万円 | 4LDK | 87.52㎡ | 17.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 87.52㎡ | 17.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アベニール和泉中央の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜13.9万円 82.19㎡ / 南 | |||
2階 | 13.3万〜13.9万円 82.19㎡ / - | |||
3階 | 13万〜13.6万円 79.55㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 101.99㎡ / - | ||
4階 | 13.5万〜14.1万円 82.19㎡ / 南西 | |||
5階 | 13.5万〜14.1万円 82.19㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 78.23㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 94.07㎡ / 南 | |
6階 | 13.9万〜14.6万円 82.19㎡ / 南 | |||
7階 | 11.5万〜12.1万円 69.71㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 79.57㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 87.52㎡ / 南東 | |
8階 | 15.7万〜16.4万円 94.07㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 82.19㎡ / 南西 |
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