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アベニール和泉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴662024年03月28日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

231人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1
交通
  • 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩6分
築年月
2016年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アベニール和泉中央の基本情報

アベニール和泉中央は、野村建設工業、WILLINGJPによって2016年02月に竣工された総戸数135戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約101㎡、間取りが1LDK+2S(納戸)、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,910万~4,930万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニールイズミチュウオウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 和泉市 いぶき野3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒594-0041管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村建設工業、WILLINGJPバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市いぶき野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。光明池駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (413 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (414 m)
    • 池田泉州銀行和泉中央支店 (453 m)
    • 三井住友銀行和泉中央支店 (454 m)
    • りそな銀行 和泉中央支店 (479 m)
    • みずほ銀行 エコール・いずみ店 (514 m)
    • 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (514 m)
    • 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (599 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (599 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (595 m)
    • いしたちはら公園 (818 m)
  • コンビニ4件
    • アンスリー 和泉中央店 (425 m)
    • ローソン 和泉池田下町店 (562 m)
    • ローソン 和泉唐国店 (867 m)
    • ローソン 和泉万町店 (887 m)
  • スーパー6件
    • イケチュー 和泉中央店 (196 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (336 m)
    • ディオ和泉店 (342 m)
    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (384 m)
    • 万代 和泉中央店 (436 m)
    • イズミヤ和泉中央店 (599 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和泉市立北池田中学校 (153 m)
    • 和泉市立いぶき野小学校 (407 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (847 m)
    • 和泉市立石尾中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (515 m)
    • 和泉市立シティプラザ図書館 (734 m)
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • みやび眼科クリニック (242 m)
    • イメージングネット (250 m)
    • いぶきの病院 (342 m)
    • みやび眼科クリニック (359 m)
    • いずみ中央メンタルクリニック (363 m)
    • Jin Mei Dental Clinic (386 m)
    • いしな皮ふ科 (386 m)
    • 船阪耳鼻咽喉科 (392 m)
    • 坂口歯科 (395 m)
    • 永田内科クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • いぶきのセカンド保育園 (598 m)
    • 夜間保育園いぶきのほしぞら (602 m)
    • 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (643 m)
    • 北松尾保育園 (676 m)
    • 和泉市立北池田幼稚園 (794 m)
    • 北池田保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニール和泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,910万~4,930万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
139万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より101.9% 高い↑
大阪府の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3241位
和泉市
116棟中 5位
いぶき野
27棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アベニール和泉中央の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アベニール和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アベニール和泉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,580万円です。専有面積は約69㎡〜約101㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年11月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-
2023年11月2,570万円6〜101LDK+2S(納戸)約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アベニール和泉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円4LDK87.52㎡17.0万円40.0万円6〜10-
2016年7月15.5万円4LDK87.52㎡17.0万円40.0万円6〜10南東
2016年6月15.5万円4LDK87.52㎡17.0万円40.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニール和泉中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜13.9万円
82.19㎡ / 南
2階13.3万〜13.9万円
82.19㎡ / -
3階13万〜13.6万円
79.55㎡ / 南西
16.5万〜17.4万円
101.99㎡ / -
4階13.5万〜14.1万円
82.19㎡ / 南西
5階13.5万〜14.1万円
82.19㎡ / -
12.9万〜13.5万円
78.23㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
94.07㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
82.19㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
69.71㎡ / -
13.2万〜13.8万円
79.57㎡ / -
14.6万〜15.3万円
87.52㎡ / 南東
8階15.7万〜16.4万円
94.07㎡ / -
13.7万〜14.4万円
82.19㎡ / 南西

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