イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.26
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市中央4丁目5
- 交通
- 京阪石山坂本線「島ノ関駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の基本情報
建物・設備
名称 | イーグルコートアネックスオオツナギサコウエンマエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 中央4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒520-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイマルヤアネックス、ダイマルヤ | バイク置き場 | - |
施工会社 | シード平和 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の島ノ関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石場駅から徒歩7分、びわ湖浜大津駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- びわこビジネスサービス (52 m)
- びわこ総合サービス (52 m)
- 関西みらい銀行 びわこ営業部 (60 m)
- 京滋信用組合滋賀支店 (204 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大津店 (254 m)
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- ローソン 大津駅前店 (643 m)
- ファミリーマート 大津朝日が丘店 (846 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (853 m)
- セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (890 m)
- ファミリーマート 大津におの浜店 (899 m)
- ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (905 m)
- セブンイレブン JR大津駅前店 (929 m)
- スーパー3件
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- パントリー西武大津店 (987 m)
- 学校/教育施設7件
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- 大津市民病院付属看護専門学校 (788 m)
- 国際経営情報専門学校 (848 m)
- 大津市立 逢坂児童クラブ (889 m)
- 大津市立逢坂小学校 (925 m)
- 滋賀短期大学付属高等学校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
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- コラボしが21インフォメーションセンター (363 m)
- 滋賀県労働相談所 (363 m)
- 大津市中消防署水上出張所 (378 m)
- 大津警察署 大津水上派出所 (384 m)
- 滋賀県難病相談・支援センター (388 m)
- 病院/医療10件
- スマイルケア (158 m)
- 高槻医院 (204 m)
- 尾松歯科医院 (293 m)
- うさぎナースケア (343 m)
- うさぎマネジメントケア (343 m)
- 居宅介護支援事業所さんさん松本 (346 m)
- ヘルパーステーションさんさん松本 (346 m)
- 森寺眼科医院 (358 m)
- デイサービスセンターまつもと (414 m)
- 愛和居宅介護支援事業所 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大津市立大津幼稚園 (253 m)
- なぎさ保育園 (435 m)
- いぶき保育園 (495 m)
- ニチイキッズ 大津京町保育園 (565 m)
- 子ども未来園 (613 m)
- 愛光幼稚園 (675 m)
- 学校法人大津愛光学園 (677 m)
- 大津市立朝日が丘保育園 (732 m)
- におの浜保育園 (826 m)
- 保育サービスみのこみの (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,322万~3,846万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より73.4% 高い↑ 滋賀県の平均より68.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,380万円です。専有面積は約73㎡〜約81㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の売却のご相談
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イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 12.8万円 | 2SLDK | 64.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年12月 | 12.8万円 | 2SLDK | 64.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 12.8万円 | 2SLDK | 64.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年10月 | 12.8万円 | 2SLDK | 64.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年9月 | 12.8万円 | 2SLDK | 64.83㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.9万円 73.44㎡ / 南東 | |
2階 | 16.2万〜17万円 81.82㎡ / 南東 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 73.44㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 64.83㎡ / 南東 | |
9階 | 13.6万〜14.3万円 73.44㎡ / 東 | |
10階 | 14.1万〜14.8万円 73.44㎡ / 南東 | |
11階 | 14.2万〜14.9万円 73.44㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 73.44㎡ / 南東 |
12階 | ||
13階 | ||
14階 | ||
15階 |
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