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ウエリス西宮北口シンフォーレ林田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.16

976人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市林田町1
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分
築年月
2017年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の基本情報

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田は、エヌ・ティ・ティ都市開発によって2017年01月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,562万~5,788万円、参考相場単価は70万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエリスニシノミヤキタグチシンフォーレハヤシダ管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
住所兵庫県 西宮市 林田町1管理形態委託
郵便番号〒663-8014管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市林田町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩7分、アクセス良好です。甲東園駅から徒歩18分、西宮北口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (82 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (337 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (557 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (710 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (966 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (983 m)
  • 公園1件
    • 高木公園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (237 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (314 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (448 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (470 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (553 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (625 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (806 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (811 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (928 m)
  • スーパー9件
    • イオン 西宮店 (91 m)
    • 万代 西宮門戸店 (220 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (353 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (384 m)
    • 肉の都 (400 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (660 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (768 m)
    • サンディ 西宮北口店 (967 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 高木北育成センター (115 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (144 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (467 m)
    • 西宮市立高木小学校 (544 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (553 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (572 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (618 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (621 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (704 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮警察署 門戸交番 (341 m)
    • 瓦木消防署 (554 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (572 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 西宮市立中央病院 (160 m)
    • 中津浜デンタルクリニック (181 m)
    • 神崎レディースクリニック (193 m)
    • よこやま歯科医院 (227 m)
    • ほしな眼科クリニック (229 m)
    • 川上皮フ科クリニック (245 m)
    • マチダ歯科医院 (246 m)
    • グランダ門戸厄神 (253 m)
    • いとう鍼灸整骨院 (260 m)
    • 田中歯科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみの子保育園 (128 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (277 m)
    • なでしこ保育園 (491 m)
    • 新甲東保育園 (538 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (548 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (626 m)
    • 一麦保育園 (666 m)
    • 西宮甲武幼稚園 (688 m)
    • 上之町保育所 (737 m)
    • チャイルドケアーハウストット (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,562万~5,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 71万円
坪単価
232万円 〜 236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より71.0% 高い↑
兵庫県の平均より113.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 202位
西宮市
1065棟中 40位
林田町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,880万〜6,170万円対前年同月比5,590万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜6,480万円です。専有面積は約79㎡〜約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月6,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)-
2021年11月6,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)-
2021年11月6,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2021年10月6,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2021年9月6,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コープ野村西宮クオリテ門戸2024年3月4.0万円ワンルーム5.0万円5.0万円
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ2020年6月14.8万円3LDK15.0万円45.0万円
クレセール門戸2020年4月8.3万円2LDK-20.0万円
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ2017年6月16.0万円3LDK16.0万円48.0万円
グランスイート西宮北口22017年5月15.0万円3LDK20.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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