ヴェリテ河内長野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
- 住所
- 大阪府河内長野市菊水町3
- 交通
- 南海高野線「河内長野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェリテ河内長野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェリテカワチナガノ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 河内長野市 菊水町3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒586-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 南海不動産、南海電気鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府河内長野市菊水町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の河内長野駅で徒歩5分、南海高野線も利用可能でアクセス良好です。汐ノ宮駅から徒歩23分、三日市町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱UFJ銀行河内長野支店 (179 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海河内長野駅 (189 m)
- 南都銀行 河内長野支店 (219 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ノバティながの北館出張所 無人ATM (228 m)
- 三井住友銀行 河内長野支店 (312 m)
- 成協信用組合河内長野支店 (410 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ河内長野店出張所 無人ATM (591 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ河内長野店内出張所(ATM) (597 m)
- JA大阪南河内長野支店 (946 m)
- 公園2件
- 奥河内さくら公園(長野地区) (437 m)
- 奥河内もみじ公園(河合寺地区) (614 m)
- コンビニ5件
- アンスリー 河内長野店 (174 m)
- セブンイレブン 河内長野本町店 (206 m)
- ファミリーマート 河内長野向野店 (497 m)
- セブンイレブン 河内長野本多町店 (736 m)
- ファミリーマート 河内長野喜多町店 (738 m)
- スーパー3件
- サンプラザ 河内長野店 (219 m)
- イズミヤ 河内長野店 (581 m)
- 関西スーパー 河内長野店 (984 m)
- 学校/教育施設6件
- ぽえむ (483 m)
- 清教学園中学校 (717 m)
- 私立清教学園高校 (719 m)
- 河内長野市立長野中学校 (833 m)
- 河内長野市立長野小学校 (890 m)
- 河内長野市立 長野放課後児童会 第1 (890 m)
- 公共施設/機関2件
- 河内長野警察署 河内長野駅前交番 (221 m)
- 河内長野市役所 消費生活センター・相談電話 (300 m)
- 病院/医療10件
- よこうちクリニック (100 m)
- 河内長野市医師会 訪問看護ステーション (106 m)
- 河内長野市立休日急病診療所 (106 m)
- 尾崎医院 (136 m)
- 荒川歯科医院 (158 m)
- 江富眼科 (166 m)
- リハビリ介護デイサービスかんがるー (173 m)
- 寒川歯科医院 (174 m)
- 成研会クリニック (291 m)
- 五味内科クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 錦渓幼稚園 (366 m)
- 認定こども園長野こども学園 (405 m)
- 認定こども園清教学園幼稚園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェリテ河内長野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェリテ河内長野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェリテ河内長野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～3,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 河内長野市の平均より140.7% 高い↑ 大阪府の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェリテ河内長野の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
河内長野市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェリテ河内長野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェリテ河内長野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,348万〜3,080万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,818万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,818万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,688万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェリテ河内長野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,549.4万円 | 35.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,605.7万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,705.7万円 | 40.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,620万円 | 36.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,453.9万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,957.3万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,786.3万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.4万円 | 36.8万円 |
| 東 | 2,480万円 | 34.8万円 |
ヴェリテ河内長野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェリテ河内長野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェリテ河内長野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| リバーサイド長野マンション | 2024年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ノバティながの南館フロンテージ長野 | 2019年3月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
| アリスト河内長野リバーサイド | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府河内長野市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
