• 検索結果がここに表示されます

エルグレースタワー大阪同心

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,160万 〜 7,520万円
13階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,160万円 〜 7,520万円13階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1512024年02月08日更新
家賃相場18万 〜 33万円
表面利回り3.7% 〜 4.513階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.1

795人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目3
交通
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
築年月
2016年9月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • エルグレースタワー大阪同心
  • エルグレースタワー大阪同心
  • エルグレースタワー大阪同心
  • エルグレースタワー大阪同心

写真をもっと見る(20枚)

ページを読み込んでいます...

エルグレースタワー大阪同心の基本情報

エルグレースタワー大阪同心は、関電不動産、野村不動産によって2016年09月に竣工された総戸数143戸の25階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約107㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,187万~1億1,585万円、参考相場単価は90万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルグレースタワーオオサカドウシン管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目3管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり237円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社関電不動産、野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩9分、扇町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (313 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (313 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (370 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (385 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (389 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (402 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (506 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (522 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (782 m)
    • 南天満公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松ケ枝町店 (148 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (233 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (303 m)
    • ローソン OAPタワー店 (323 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (332 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (351 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (363 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ南森町店 (347 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (380 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (564 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (688 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (781 m)
    • 業務スーパー 天満店 (856 m)
    • ライフ 太融寺店 (927 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (934 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町総合高校 (158 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (208 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (208 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (235 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (350 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (376 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (407 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (415 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (443 m)
    • アストカレッジ (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署与力出張所 (136 m)
    • 近畿中国森林管理局 (303 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (316 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (316 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (463 m)
    • 天満年金事務所 (489 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (563 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (605 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (662 m)
    • 北消防署南森町出張所 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • ありかど整骨院 (39 m)
    • 本出診療所 (135 m)
    • 矢鳴歯科 (163 m)
    • 上村鍼灸整骨院 (211 m)
    • ゆかり皮膚科 (236 m)
    • 後藤歯科クリニック (250 m)
    • 安達クリニック (250 m)
    • よう整骨院 (254 m)
    • 千里津雲台訪問看護ステーションリハビリ大阪支所 (261 m)
    • リハビリデイサービスしあわせ (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・どうしん (36 m)
    • 同心保育園 (120 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (157 m)
    • にじのとり保育園 (259 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (282 m)
    • てんまあい保育園 (572 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (572 m)
    • 天満ちとせ保育園 (701 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (732 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルグレースタワー大阪同心の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエルグレースタワー大阪同心の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルグレースタワー大阪同心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,187万~1億1,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 108万円
坪単価
300万円 〜 357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より57.3% 高い↑
大阪府の平均より142.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,160万 〜 7,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 52位
大阪市北区
439棟中 17位
同心
28棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルグレースタワー大阪同心の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エルグレースタワー大阪同心の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,160万〜7,520万円対前年同月比7,160万〜7,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エルグレースタワー大阪同心の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜1億5,300万円です。専有面積は約57㎡〜約107㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月9,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約103万円 (約340万円)-
2024年1月6,500万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約112万円 (約370万円)-
2024年1月9,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約103万円 (約340万円)-
2023年12月9,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約103万円 (約340万円)-
2023年11月9,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約103万円 (約340万円)-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エルグレースタワー大阪同心の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エルグレースタワー大阪同心の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃13階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.5万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均 27.3万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均 33.7万〜35.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月19.0万円2LDK61.53㎡-38.0万円1〜5
2020年11月22.0万円2LDK63.64㎡-44.0万円1〜5
2020年10月23.0万円2LDK63.64㎡-46.0万円1〜5
2020年10月22.0万円2LDK63.64㎡-44.0万円1〜5
2020年10月22.0万円2LDK66.52㎡-44.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市北区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる