オブリージュ御殿場レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.96
- 住所
- 静岡県御殿場市新橋
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オブリージュ御殿場レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オブリージュゴテンバレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 御殿場市 新橋 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒412-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 静岡総合不動産、GAUデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オサヨシ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県御殿場市新橋に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沼津信用金庫御殿場営業部 (94 m)
- スルガ銀行 御殿場駅支店 (168 m)
- 東京スター銀行ATM サンサンプラザ (566 m)
- 株式会社静岡中央銀行御殿場支店 (583 m)
- 静岡中央銀行御殿場支店 (642 m)
- 沼津信用金庫御殿場南支店 (710 m)
- スルガ銀行御殿場東支店 (716 m)
- 静岡県労働金庫御殿場支店 (769 m)
- 沼津信用金庫御殿場西支店 (812 m)
- 静岡銀行 御殿場支店 (813 m)
- 公園3件
- 御殿場中央公園 (722 m)
- 御殿場市役所 中央公園 (747 m)
- 御殿場市役所 都市建設部 公園緑地課 公園緑地スタッフ 中央公園 (747 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 御殿場駅前店 (182 m)
- ファミリーマート 御殿場新橋店 (375 m)
- セブンイレブン 御殿場湯沢店 (458 m)
- セブンイレブン 御殿場ぐみ沢南店 (616 m)
- デイリーヤマザキ 御殿場東田中店 (704 m)
- セブンイレブン 御殿場萩原南店 (706 m)
- ミニストップ 御殿場はぎわら店 (713 m)
- ローソン 御殿場新橋東店 (766 m)
- セブンイレブン 御殿場永原店 (930 m)
- ファミリーマート 御殿場新橋南店 (961 m)
- スーパー10件
- クックロビン (198 m)
- サンサンクックぐみ沢店 (338 m)
- エピ・スクエア (379 m)
- エピショッピングセンター (386 m)
- 業務スーパー 御殿場店 (612 m)
- オギノ御殿場店 (634 m)
- フードストアあおき 御殿場店 (870 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 御殿場萩原店 (928 m)
- MaxValu(マックスバリュ) 御殿場東田中店 (947 m)
- 業務スーパー エスポット御殿場店 (958 m)
- 学校/教育施設4件
- 御殿場市立御殿場南小学校 (558 m)
- 南小学校放課後児童教室 (658 m)
- 静岡県立御殿場南高校 (828 m)
- 御殿場看護学校 (932 m)
- 公共施設/機関10件
- 新橋地区コミュニティ供用施設 (77 m)
- 御殿場市役所 イベントホールBE-ONE (192 m)
- 御殿場警察署 御殿場駅前交番 (316 m)
- 駅前サービスセンター (361 m)
- 塚本公民館 (423 m)
- 森之腰中央公民館 (458 m)
- 御殿場市立図書館 (746 m)
- 川島田区公民館 (765 m)
- 御殿場市役所 健康福祉部 介護福祉課 地域包括支援センター 十字の園さ (767 m)
- 萩原公民館 (869 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (125 m)
- EYEコンタクトクリニック (154 m)
- 長島歯科医院 (189 m)
- えきまえ接骨院 (246 m)
- ファミリー歯科医院 (253 m)
- 豊山歯科医院 (323 m)
- 梶本歯科医院 (347 m)
- 共立産婦人科医院 (377 m)
- 御殿場第一クリニック(透析専門) (379 m)
- 荒井駅前クリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西保育園 (368 m)
- ちびっこ園 (561 m)
- 御殿場市立森之腰幼稚園 (607 m)
- 玉穂第一保育園 (648 m)
- みらい保育園 (664 m)
- 御殿場聖マリア幼稚園 (710 m)
- みなみ幼稚園 (756 m)
- みなみ保育園 (797 m)
- こどもの家はしもと (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オブリージュ御殿場レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オブリージュ御殿場レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～2,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 御殿場市の平均より120.9% 高い↑ 静岡県の平均より90.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オブリージュ御殿場レジデンスの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
御殿場市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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オブリージュ御殿場レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オブリージュ御殿場レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,330万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オブリージュ御殿場レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,492.4万円 | 41.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,699.2万円 | 43.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,840万円 | 45.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,824.2万円 | 44万円 |
| 10階〜11階 | 2,563万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560万円 | 45.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,631.7万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,781.6万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,653.4万円 | 43.2万円 |
オブリージュ御殿場レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オブリージュ御殿場レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オブリージュ御殿場レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッキーホーム御殿場 | 2023年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ウィスティリアコート川島田 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ベルメゾンごてんば | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| ベルクレール御殿場 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| リシャール御殿場 | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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