カサーレ新長田シティパークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カサーレ新長田シティパークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カサーレシンナガタシティパークス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 大橋町3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートプランニング、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション･森組共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の新長田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。駒ヶ林駅から徒歩9分、西代駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 但馬銀行長田支店 (229 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (248 m)
- セブン銀行 神戸市営地下鉄 新長田駅 共同出張所 (278 m)
- 淡路信用金庫新長田支店 (279 m)
- 三菱UFJ銀行長田支店 (282 m)
- 兵庫ひまわり信用組合 (295 m)
- セブン銀行 東急プラザ 新長田 共同出張所 (297 m)
- みずほ銀行長田支店 (299 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄新長田駅 (307 m)
- みなと銀行大橋支店 (317 m)
- 公園7件
- 若松公園 (359 m)
- 真陽緑地 (521 m)
- 水笠通公園 (526 m)
- 日吉町緑地 (530 m)
- 新湊川公園 (790 m)
- 千歳公園 (796 m)
- 西代蓮池公園 (881 m)
- コンビニ10件
- ローソン JR新長田駅南店 (171 m)
- ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 神戸腕塚町店 (207 m)
- セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (269 m)
- ローソン 長田神楽町店 (270 m)
- ローソン 新長田駅店 (311 m)
- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 新長田駅北店 (364 m)
- ファミリーマート アスタくにづか店 (392 m)
- セブンイレブン 神戸二葉町店 (438 m)
- スーパー10件
- 西友 新長田店 (325 m)
- ダイエーグルメシティ新長田店 (348 m)
- スーパーマルハチ 新長田店 (359 m)
- サンディ 新長田店 (363 m)
- ライフ 西代店 (675 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (709 m)
- 業務スーパー 菅原店 (730 m)
- 業務用食品館 アグロガーデン駒ヶ林店 (746 m)
- サンディ長田菅原店 (958 m)
- 業務スーパー 菅原店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (271 m)
- 神戸市立真陽小学校 (351 m)
- 神戸市立 細田児童館 (371 m)
- 神戸常盤大学 子育て総合支援施設KIT (403 m)
- 神戸市立駒ケ林中学校 (440 m)
- 放課後等デイサービスみくり (480 m)
- 神戸市立 志里池児童館 (508 m)
- 神戸市立 駒栄児童館 (559 m)
- 神戸市立真野小学校 (576 m)
- 神戸市立長田南小学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 長田消防署大橋出張所 (87 m)
- 長田警察署 新長田駅前交番 (353 m)
- 神戸市立新長田図書館 (431 m)
- 長田警察署 久保交番 (439 m)
- 兵庫県神戸県民センター 新長田合同庁舎 県民交流室 (442 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 こうべ市歯科センター (480 m)
- 長田警察署 水笠交番 (485 m)
- 長田警察署 湊川大橋交番 (492 m)
- 神戸市役所 教育委員会事務局 教育・地域連携センター (571 m)
- ふたば学舎(神戸市立地域人材支援センター) (578 m)
- 病院/医療10件
- 末瀬歯科医院 (37 m)
- ニチイケアセンター新長田 (38 m)
- 宮本歯科医院 (84 m)
- 松浦クリニック (89 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 神戸新長田 (126 m)
- 三宅神経内科医院 (146 m)
- 田渕クリニック (152 m)
- たにぐち皮フ科アレルギー科 (153 m)
- 新長田眼科病院 (160 m)
- 神戸医療生協 本部 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまプリスクール新長田園 (85 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (463 m)
- 認定こども園神楽こども園 (491 m)
- 神戸保育園 (520 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (521 m)
- 神戸市立ふたば保育所 (541 m)
- 駒栄保育所 (558 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (566 m)
- たから保育園 西園舎 (831 m)
- しりいけ保育所 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カサーレ新長田シティパークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カサーレ新長田シティパークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,088万～4,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より94.3% 高い↑ 兵庫県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カサーレ新長田シティパークスの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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カサーレ新長田シティパークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カサーレ新長田シティパークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カサーレ新長田シティパークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,580万円 | 43.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,323.6万円 | 47.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,050.3万円 | 51.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,890万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,820.7万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,788.8万円 | 50.2万円 |
カサーレ新長田シティパークスの売却のご相談
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カサーレ新長田シティパークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カサーレ新長田シティパークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドシェリール | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイアパレス西神戸 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| アスタピア新長田駅前通り | 2023年9月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| ディアエスタミオ新長田 | 2023年4月 | 17.8万円 | 3LDK | - | 35.6万円 |
| アトレ新長田駅前 | 2023年1月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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