グランドパレス上新庄小松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランドパレス上新庄小松の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスカミシンジョウコマツ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 小松4丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業、関電不動産開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の瑞光四丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。相川駅から徒歩12分、上新庄駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫 小松支店 (205 m)
- 大阪信用金庫上新庄支店 (611 m)
- ファミリーマート大隅一丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川瑞光店内出張所(ATM) (674 m)
- セブン銀行 かみしんプラザ 共同出張所 (698 m)
- 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (716 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所(ATM) (718 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相川駅前出張所 無人ATM (738 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川南江口店内出張所(ATM) (775 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート井高野駅前店内出張所(ATM) (780 m)
- 公園2件
- 北江口中央公園 (441 m)
- 瑞光寺公園 (695 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東淀川小松四丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 武岡小松四丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 小松変電所前店 (506 m)
- ローソン 大阪経大北店 (533 m)
- ローソン 相川二丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 東淀川瑞光店 (674 m)
- ファミリーマート 井高野一丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 (704 m)
- ファミリーマート アムト相川駅前店 (748 m)
- スーパー7件
- 関西スーパー 南江口店 (87 m)
- フレンドマート かみしんプラザ店 (739 m)
- 関西スーパー 瑞光店 (747 m)
- ライフ 江口店 (787 m)
- 業務スーパー 上新庄店 (812 m)
- サンディ 北江口店 (880 m)
- イズミヤ 豊新店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立小松小学校 (169 m)
- 大阪市立瑞光中学校 (426 m)
- 大阪成蹊大学 相川キャンパス (559 m)
- 大阪成蹊短期大学 相川キャンパス (563 m)
- 私立大阪成蹊短期大学 (593 m)
- 私立大阪成蹊女子高校 (608 m)
- 私立大阪成蹊大学 (620 m)
- 学校法人大阪成蹊学園 (627 m)
- 大阪経済大学 大隅キャンパス (633 m)
- 大阪市立大隅西小学校 (651 m)
- 公共施設/機関5件
- 東淀川消防署小松出張所 (366 m)
- 大阪成蹊大学短期大学図書館 (619 m)
- 大阪経済大学図書館 (645 m)
- 東淀川警察署 大隅交番 (718 m)
- 東淀川警察署 井高野交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスずいこう亭 (156 m)
- 訪問介護サービスずいこう (156 m)
- ハート鍼灸整骨院 (222 m)
- 河東クリニック (250 m)
- 中尾歯科医院 (270 m)
- ヘルパーステーションクリエイト (273 m)
- ヘルパーステーションマミイハンド (282 m)
- オアシス訪問介護事業所 (329 m)
- オアシスケアプランセンター (329 m)
- コミュニティホームあんり南江口 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小松保育園【認定こども園】 (440 m)
- 風の子ベビーホーム (634 m)
- 瑞光幼稚園 (636 m)
- 相川保育園 (652 m)
- 瑞光第二幼稚園 (664 m)
- 南江口保育所 (678 m)
- かいせいプチ保育園上新庄園 (697 m)
- 風の子保育園 (741 m)
- ひまわり保育園 (747 m)
- 西大道保育所 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス上新庄小松の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドパレス上新庄小松の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス上新庄小松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,160万～3,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より48.5% 高い↑ 大阪府の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス上新庄小松の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレス上新庄小松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス上新庄小松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,950万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス上新庄小松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,690万円 | 51万円 |
| 3階〜4階 | 3,592.9万円 | 55.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,694万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,240.9万円 | 50.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,425.5万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,547.1万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,574.2万円 | 53.5万円 |
グランドパレス上新庄小松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドパレス上新庄小松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス上新庄小松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズシティ上新庄 | 2024年1月 | 20.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| クラシアス上新庄イースト | 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| クラシアス上新庄ウエスト | 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ファミール上新庄B棟(南西棟) | 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
