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ウィスティリア島田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴17件2019年12月04日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82

住所
静岡県島田市本通3丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「島田駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウィスティリア島田の基本情報

ウィスティリア島田は、フジ都市開発によって2004年02月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,896万～2,258万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィスティリアシマダ管理会社フジ都市開発
住所静岡県 島田市 本通3丁目管理形態-
郵便番号〒427-0022管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「島田駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県島田市本通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の島田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡中央銀行島田支店 (29 m)
    • 静岡銀行島田支店 (31 m)
    • スルガ銀行島田支店 (94 m)
    • 島田掛川信用金庫島田本店 (128 m)
    • 島田掛川信用金庫七丁目支店 (461 m)
    • JA大井川中溝支店 (590 m)
    • 清水銀行 島田支店 (610 m)
    • 島田掛川信用金庫島田西支店 (759 m)
    • 掛川信用金庫島田支店 (760 m)
    • 静岡銀行 島田東支店 (822 m)
  • 公園4件
    • 駅前緑地 (218 m)
    • 北部緑地 (466 m)
    • 横井運動場公園 (829 m)
    • 伊太谷川沿岸公園 (854 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 島田中央店 (203 m)
    • ローソン 島田大津通店 (273 m)
    • セブンイレブン 島田大井町店 (338 m)
    • セブンイレブン 島田駅南店 (392 m)
    • ファミリーマート 島田横井店 (689 m)
    • セブンイレブン 島田中河町店 (776 m)
    • ローソン 島田中央町店 (792 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 島田おびりあ店 (95 m)
    • 株式会社フレッシュセブン横井店 (468 m)
    • スーパー田子重 島田中央店 (516 m)
    • 業務スーパー 島田店 (828 m)
    • アピタ 島田店 (921 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ひまわり放課後等デイサービス 島田中央校 (629 m)
    • 島田市立島田第三小学校 (708 m)
    • 島田第二小学校区放課後児童クラブ (723 m)
    • 島田第三小学校区放課後児童クラブ (732 m)
    • 静岡県立島田商業高校 (735 m)
    • 島田市立島田第二小学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 島田市役所 その他 地域交流センター歩歩路 (33 m)
    • 島田市立島田図書館 (81 m)
    • こども館 (87 m)
    • 島田警察署 島田駅前交番 (160 m)
    • 島田市役所 産業観光部 商工課 産業支援センター (187 m)
    • 島田市役所 その他 島田ICTコンソーシアム (240 m)
    • 島田年金事務所 (348 m)
    • 島田市役所 (458 m)
    • 島田警察署 川根町交番 (458 m)
    • ハローワーク島田 お仕事相談室ママハロ (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝見耳鼻咽喉科医院 (32 m)
    • 市山医院 (68 m)
    • 松下歯科分院 (118 m)
    • 志水接骨院 (120 m)
    • 中野歯科医院 (159 m)
    • 島田眼科クリニック (177 m)
    • 伊藤医院 (208 m)
    • クニオ歯科医院 (239 m)
    • うぇるびー (240 m)
    • たぐちクリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こばと保育園 (336 m)
    • 島田南幼稚園 (346 m)
    • くりのみ保育園 (659 m)
    • くりのみ保育園 子育て支援センター木の実 (668 m)
    • 第三保育園 (735 m)
    • 島田聖母保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィスティリア島田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィスティリア島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万～2,258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較島田市の平均より19.6% 低い↓
静岡県の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 432位
島田市
3棟中 3位
本通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィスティリア島田の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 島田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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ウィスティリア島田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑2,040万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィスティリア島田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,600万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月2,500万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2019年9月2,600万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)--
2019年7月2,600万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)--
2019年5月2,600万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)--
2019年4月2,600万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィスティリア島田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,937.5万円26万円
6階〜11階2,405万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,050万円26.9万円
4LDK/4SLDK等2,580万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,050万円26.9万円

ウィスティリア島田の売却のご相談

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ウィスティリア島田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK74.61㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィスティリア島田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.1万〜11.7万円
74.61㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.1万〜12.7万円
78.81㎡ / 南
11階13.3万〜14万円
88.39㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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