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ロワイヤルユウ泉ケ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴11件2018年09月25日更新
家賃相場9.5万 〜 9.8万円
表面利回り8.1％ 〜 10.0％3階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.37

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉野出町3丁目2-2
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩24分
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤルユウ泉ケ丘の基本情報

ロワイヤルユウ泉ケ丘は、1988年02月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,213万～1,225万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルユウイズミガオカ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 泉野出町3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒921-8116管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり162円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩24分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉野出町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行泉野支店 (144 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (656 m)
    • 福井銀行泉野支店 (716 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (755 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (831 m)
    • 北國銀行泉支店 (857 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (869 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (981 m)
  • 公園2件
    • 金沢南総合運動公園 (426 m)
    • 円光寺1丁目小緑地 (786 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (644 m)
    • ローソン 金沢有松店 (681 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (748 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (775 m)
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (791 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (918 m)
    • セブンイレブン 金沢有松5丁目店 (990 m)
  • スーパー5件
    • ニュー三久泉が丘店 (150 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (414 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (603 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (902 m)
    • バロー 有松店 (937 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 石川県立金沢泉丘高校 (133 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (577 m)
    • ほしぞら学童クラブ (681 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (885 m)
    • いずみのクラブ (887 m)
    • 金沢市立野田中学校 (955 m)
    • 金沢市立長坂台小学校 (961 m)
    • おおぞら学童クラブ (966 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中央消防署泉野出張所 (317 m)
    • 金沢南年金事務所 (322 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (428 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (435 m)
    • 泉野市民センター (455 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (488 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (634 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • いずみの耳鼻咽喉科医院 (37 m)
    • ふじさわ眼科・小児科クリニック (82 m)
    • たろう接骨院 (84 m)
    • 西田小児科医院 (127 m)
    • そよ風ケアプラン (169 m)
    • 白山歯科 (169 m)
    • よしお歯科クリニック (223 m)
    • 金沢総合整骨院 (230 m)
    • 学研ココファン金沢泉が丘 (245 m)
    • ほっとスパ泉野 (282 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (241 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (407 m)
    • 愛香南部幼稚園 (574 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (685 m)
    • みどりが丘保育園 (763 m)
    • 認定こども園伏見幼稚園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワイヤルユウ泉ケ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤルユウ泉ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,213万～1,225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より39.6% 低い↓
石川県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 244位
金沢市
287棟中 213位
泉野出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワイヤルユウ泉ケ丘の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ロワイヤルユウ泉ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤルユウ泉ケ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,250万円です。専有面積は約92㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)東-
2018年7月1,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)東-
2018年6月1,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)東-
2018年5月1,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)東-
2018年4月1,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロワイヤルユウ泉ケ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,231.8万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,231.8万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円13.5万円
東1,230万円13.3万円

ロワイヤルユウ泉ケ丘の売却のご相談

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ロワイヤルユウ泉ケ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：8.1％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.5万円3LDK99.48㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2021年1月9.5万円3LDK99.48㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2020年12月9.5万円3LDK99.48㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2020年11月9.5万円3LDK99.48㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2020年10月9.5万円3LDK99.48㎡19.0万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤルユウ泉ケ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
92.38㎡ / 東
3階9.1万〜9.6万円
99.48㎡ / -
4階
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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