ブラームス高石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67
- 住所
- 大阪府高石市加茂1丁目20-9
- 交通
- 南海本線「高石駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブラームス高石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブラームスタカイシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 加茂1丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムズ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市加茂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の高石駅で徒歩5分、アクセス良好です。高師浜駅から徒歩11分、伽羅橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 池田泉州銀行 高石支店 (67 m)
- ファミリーマート馬場高石 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- JAいずみの高石支店 (220 m)
- 成協信用組合高石支店 (355 m)
- 大阪信用金庫高石南支店 (510 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 高石市役所内出張所(ATM) (606 m)
- ファミリーマート和泉北信太 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- ファミリーマート取石六丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ファミリーマート高石綾園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 公園2件
- 鴨公園 (790 m)
- 羽衣ヤブツバキ緑地 (911 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 高石駅前店 (339 m)
- ローソン 高石綾園店 (483 m)
- セブンイレブン 高石駅南店 (491 m)
- ファミリーマート 高石高師浜店 (517 m)
- ファミリーマート 高石加茂三丁目店 (606 m)
- ローソン 高石千代田二丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 高石高師浜店 (618 m)
- セブンイレブン 高石加茂4丁目店 (773 m)
- スーパー3件
- 関西スーパー 高石駅前店 (57 m)
- コノミヤ 高石店 (274 m)
- サンディ 高石駅前店 (355 m)
- 学校/教育施設10件
- 高石市立 高石あおぞら児童会A (325 m)
- 高石市立高石小学校 (362 m)
- 高石市立 加茂あおぞら児童会A (631 m)
- 高石市立加茂小学校 (635 m)
- 高石市立 清高あおぞら児童会A (790 m)
- 高石市立清高小学校 (791 m)
- 高石市立高南中学校 (864 m)
- 高石市立 高陽あおぞら児童会A (890 m)
- 高石市立高陽小学校 (891 m)
- 私立清風南海高校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 高石市立図書館 (274 m)
- 高石市消費生活センター (274 m)
- たかいし市民文化会館(アプラホール) (274 m)
- 高石警察署 高石駅前交番 (289 m)
- 高石市立 中央公民館 (426 m)
- 高石市立 千代田公民館 (446 m)
- 高石警察署 綾井交番 (558 m)
- 高石市役所 (610 m)
- 高石市立 清高公民館 (685 m)
- 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (717 m)
- 病院/医療10件
- 二宮医院 (33 m)
- かとう歯科 (65 m)
- 木下耳鼻咽喉科 (93 m)
- なないろの森歯科クリニック (124 m)
- 日比野眼科 (146 m)
- 仲里眼科医院 (158 m)
- 兵頭歯科医院 (159 m)
- 小田クリニック (170 m)
- むねお歯科 (172 m)
- 葵接骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園東羽衣こども園 (688 m)
- 高石市立綾園保育所 (715 m)
- 高石市立加茂幼稚園 (738 m)
- 認定こども園たかいし保育園 (788 m)
- 認定こども園加茂保育園 (887 m)
- 認定こども園せいこう幼稚園 (894 m)
- 幼保連携型認定こども園羽衣保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブラームス高石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブラームス高石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,173万～3,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高石市の平均より25.5% 高い↑ 大阪府の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブラームス高石の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブラームス高石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブラームス高石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,210万〜3,350万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブラームス高石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,526.6万円 | 34.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,958.7万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,435万円 | 37.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,846.7万円 | 35.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,536.8万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,193.3万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,853.5万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,558万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,141.9万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,711.9万円 | 37.6万円 |
| 東 | 2,620万円 | 34.8万円 |
ブラームス高石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブラームス高石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブラームス高石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストプラザ高石 | 2024年2月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| 高石綾園マンション | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズ高石 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| シャリエ高石 | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ローレルコート高石 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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