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阪南シーサイドコートの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡更新
参考相場価格920万円 〜 970万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴113件更新
家賃相場11.9万円
表面利回り13.8％ 〜 16.8％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91

住所
大阪府阪南市鳥取
交通
  • 南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩2分
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

阪南シーサイドコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

阪南シーサイドコートの基本情報

阪南シーサイドコートは、共恵、東急リバブルによって1997年02月に竣工された総戸数102戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は895万～1,421万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハンナンシーサイドコート管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 阪南市 鳥取管理形態委託
郵便番号〒599-0204管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社共恵、東急リバブルバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府阪南市鳥取に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の鳥取ノ荘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾崎駅から徒歩19分、箱作駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 第三銀行阪南支店 (588 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 鳥取ノ荘駅前店 (142 m)
    • ファミリーマート 鳥取南店 (294 m)
    • セブンイレブン 阪南鳥取店 (525 m)
  • スーパー2件
    • まるとく市場はやし鳥取店 (326 m)
    • サンディ 阪南鳥取店 (542 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 阪南市立 西鳥取留守家庭児童会 (442 m)
    • 阪南市立西鳥取小学校 (446 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 泉南警察署 鳥取の荘交番 (65 m)
    • 阪南市立 鳥取住民センター (67 m)
    • 阪南市立 西鳥取公民館 (120 m)
    • 阪南市役所 下水道課 (531 m)
    • 阪南消防署 (745 m)
    • あたごプラザ (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 里神内科 (112 m)
    • 鳥取ノ荘駅前眼科 (113 m)
    • 古家歯科医院 (115 m)
    • いづみクリニック耳鼻咽喉科 (133 m)
    • やぶした歯科 (152 m)
    • ながまつレディースクリニック (178 m)
    • 藪下脳神経外科内科 (191 m)
    • アルファケア阪南 (199 m)
    • すぎたに鍼灸整骨院 (240 m)
    • 林歯科医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • アルン西鳥取夢学舎 (448 m)
    • しいの実こども園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

阪南シーサイドコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

阪南シーサイドコートの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格895万～1,421万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
46万円 〜 58万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較阪南市の平均より31.4% 高い↑
大阪府の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9209棟中 8668位
阪南市
7棟中 3位
鳥取
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 阪南シーサイドコートの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.9万円

  • 阪南市の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円

売買価格相場の未来予想

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阪南シーサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↑920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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阪南シーサイドコートの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,230万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南西-
2025年2月1,088万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)西-
2025年1月1,230万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南西-
2025年1月1,088万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)西-
2024年12月1,230万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南西-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

阪南シーサイドコートの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡107件892.9万円（13.6万円）
71〜80㎡6件840万円（11.8万円）
81〜90㎡1件950万円（11.8万円）

阪南シーサイドコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は892.9万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

阪南シーサイドコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階854万円13.1万円
3階〜4階997.1万円14.9万円
5階〜6階747.5万円11.4万円
7階〜8階837.7万円12.4万円
9階1,042.8万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等975.5万円14.9万円
3LDK/3SLDK等857.8万円13万円
4LDK/4SLDK等950万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西935万円14.1万円
西880万円12.5万円

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阪南シーサイドコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.9万円3LDK67.28㎡-11.9万円1〜5-
2024年11月11.9万円3LDK67.28㎡-11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪南シーサイドコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.3万円
63.92㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
66.62㎡ / 南
3階11.6万〜12.1万円
66.42㎡ / 南西
4階11.9万〜12.4万円
66.42㎡ / 南
5階11.3万〜11.9万円
63.07㎡ / 南		11.5万〜12万円
67.28㎡ / 西
6階11.9万〜12.5万円
67.28㎡ / 南西
7階11.8万〜12.4万円
66.42㎡ / 南西		14.2万〜14.9万円
80.36㎡ / -
8階12.7万〜13.3万円
71.17㎡ / 南西
9階11.3万〜11.8万円
63.07㎡ / -		11.9万〜12.5万円
66.42㎡ / 南西

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阪南シーサイドコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

阪南シーサイドコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

シーサイド貝掛マンション

南海本線「鳥取ノ荘駅」徒歩9分
阪南市貝掛

135万〜430万円

43㎡〜66㎡
NO IMAGE

ブリティッシュティンバー尾崎

南海本線「尾崎駅」徒歩6分
阪南市黒田

1,100万〜2,090万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヒュース尾崎

南海本線「尾崎駅」徒歩2分
阪南市尾崎町2丁目

680万〜1,390万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンシャイン尾崎

南海本線「尾崎駅」徒歩6分
阪南市下出

228万〜1,000万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

シャルマンフジ阪南

ＪＲ阪和線「和泉鳥取駅」徒歩20分
阪南市鳥取中

350万〜780万円

55㎡〜62㎡
NO IMAGE

泉南尾崎団地(1〜22号棟)

南海本線「尾崎駅」徒歩15分
阪南市尾崎町7丁目

280万〜690万円

65㎡〜69㎡

阪南シーサイドコート周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ジュネス楠台

ＪＲ阪和線「新家駅」徒歩8分
泉南市新家

690万〜1,390万円

60㎡〜80㎡
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チサンマンション三木町

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩16分
和歌山市三木町中ノ丁

850万〜1,200万円

46㎡〜72㎡
NO IMAGE

朝日プラザ十番丁

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山市駅」徒歩17分
和歌山市十番丁

290万〜1,350万円

25㎡〜68㎡
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ヒュース大新

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩14分
和歌山市新中通5丁目

1,100万〜1,200万円

64㎡
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ファミール和歌山1番館

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩5分
和歌山市田中町5丁目

850万〜1,380万円

60㎡〜78㎡
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グランドハイツサンシャイン

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩3分
和歌山市中之島

650万〜1,180万円

58㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。