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ユニハイム寝屋川香里園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴682023年11月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

499人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市寿町16
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩9分
築年月
2015年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム寝屋川香里園の基本情報

ユニハイム寝屋川香里園は、ユニチカエステートによって2015年08月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,765万~4,526万円、参考相場単価は46万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムネヤガワコウリエン管理会社長谷工コミュニティー
住所大阪府 寝屋川市 寿町16管理形態委託
郵便番号〒572-0029管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩9分、アクセス良好です。寝屋川市駅から徒歩28分、光善寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 近畿産業信用組合香里支店 (321 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (337 m)
    • ファミリーマート山長美井元町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ香里園店内出張所(ATM) (400 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (421 m)
    • ファミリーマート上田寝屋川緑町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 香里園 共同出張所 (473 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 寝屋川店 共同出張所 (512 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ香里園出張所 無人ATM (525 m)
  • 公園3件
    • 田井西公園 (269 m)
    • 香里西公園 (915 m)
    • 成田公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川寿町店 (240 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (320 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (372 m)
    • アンスリー 香里園店 (472 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (482 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (495 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (522 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (582 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (629 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (653 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 寝屋川石津店 (254 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (333 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (520 m)
    • ライフ 香里園店 (591 m)
    • アートタウン香里 (592 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (713 m)
    • 万代 香里西店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 寝屋川市立北小学校 (249 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (250 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (311 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (338 m)
    • 寝屋川市立田井小学校 (430 m)
    • 寝屋川市立 田井小学校留守家庭児童会 (436 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (786 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (800 m)
    • 寝屋川市立木屋小学校 (815 m)
    • ロイヤルスクエア香里園 (819 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 寿町大和区公民館 (211 m)
    • 香里南之町東町公民館 (285 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (448 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (500 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (549 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (655 m)
    • 寝屋川消防署 (950 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 蒲生歯科医院 (64 m)
    • いずみケアプランセンター (78 m)
    • 楠医院 (162 m)
    • くすのきデイサービスセンター (162 m)
    • 南歯科医院 (168 m)
    • 岩整骨院 (176 m)
    • Axis鍼灸整骨院香里園店 (182 m)
    • 社会福祉法人広成福祉会 (186 m)
    • はんだ接骨院 (192 m)
    • ひしだ歯科クリニックホワイトエッセンス香里園 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さざんか保育所 (76 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (225 m)
    • 恵愛幼稚園 (359 m)
    • 認定こども園石津保育園 (452 m)
    • 寝屋川めぐみ保育園 (606 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (657 m)
    • みつばち保育園 香里園 (688 m)
    • なでしこ保育園 (716 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (764 m)
    • 認定こども園アカシヤ保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム寝屋川香里園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,765万~4,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
152万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より82.2% 高い↑
大阪府の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2609位
寝屋川市
128棟中 6位
寿町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム寝屋川香里園の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.3万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム寝屋川香里園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム寝屋川香里園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年10月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2022年12月3,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南東-
2022年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2022年11月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム寝屋川香里園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム寝屋川香里園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リカレントドウエリング2024年3月2.9万円1K--
ブランズタワー香里園ロジュマン2024年1月12.0万円2LDK12.0万円24.0万円
コスモシティガーデンズ香里園2023年5月12.5万円3LDK-25.0万円
藤和シティホームズ香里園2019年4月8.9万円3LDK8.9万円8.9万円
アルス香里園2015年10月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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