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エルグレース寝屋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.35階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

531人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市早子町12-10
交通
  • 京阪本線「寝屋川市駅」徒歩4分
築年月
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルグレース寝屋川の基本情報

エルグレース寝屋川は、関電不動産によって2011年11月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,913万~4,159万円、参考相場単価は45万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルグレースネヤガワ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 寝屋川市 早子町12-10管理形態委託
郵便番号〒572-0837管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり219円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社関電不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市早子町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行 寝屋川支店 (104 m)
    • 三菱UFJ銀行寝屋川支店 (114 m)
    • セブン銀行 アドバンスねやがわ 共同出張所 (137 m)
    • 関西みらい銀行 寝屋川駅前支店 (144 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 寝屋川市駅 共同出張所 (198 m)
    • 三井住友銀行 寝屋川支店 (250 m)
    • りそな銀行 寝屋川支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (275 m)
    • 枚方信用金庫寝屋川支店 (375 m)
    • ミレ信用組合寝屋川支店 (472 m)
  • 公園2件
    • 初本町公園 (414 m)
    • 第一号友呂岐緑地 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川日之出町店 (118 m)
    • ローソン 早子町店 (131 m)
    • ローソン 寝屋川八坂町店 (163 m)
    • アンスリー 寝屋川店 (219 m)
    • アンスリーSAM(サム) 寝屋川ホーム店 (233 m)
    • ファミリーマート 京阪寝屋川市駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン 寝屋川八坂町西店 (434 m)
    • ファミリーマート 寝屋川初町店 (519 m)
    • ローソン 寝屋川本町店 (530 m)
    • ミニストップ 寝屋川中木田町店 (574 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 寝屋川店 (130 m)
    • ラッキー寝屋川店 (145 m)
    • アンスリー 寝屋川北口店 (188 m)
    • FREST(フレスト) 寝屋川店 (231 m)
    • サンディ 寝屋川出雲店 (432 m)
    • 万代 寝屋川店 (491 m)
    • ライフ 寝屋川店 (597 m)
    • スーパー玉出 寝屋川店 (831 m)
    • Foods Market SATAKE寝屋川ワカバ店 (923 m)
    • スーパーワカバ 寝屋川店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪電気通信大学駅前キャンパス (26 m)
    • 寝屋川市立中央小学校 (237 m)
    • 寝屋川市立 中央小学校留守家庭児童会 (254 m)
    • 大阪府立寝屋川高校 (320 m)
    • 摂南大学 地域連携センター (336 m)
    • 私立大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス (427 m)
    • 大阪電気通信大学後援会 (467 m)
    • 大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス (473 m)
    • こどもサポート教室きらり寝屋川校 (556 m)
    • 就職ゼミナールPassare (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寝屋川市立寝屋川市駅前図書館 (145 m)
    • 寝屋川警察署 寝屋川市駅前交番 (221 m)
    • サービス処ねやがわ屋 (266 m)
    • 寝屋川保健所 (349 m)
    • 大阪府中央子ども家庭センター (381 m)
    • 大阪電気通信大学図書館 (451 m)
    • 寝屋川市役所 (538 m)
    • 寝屋川市立子育てリフレッシュ館 (622 m)
    • 寝屋川市立東図書館 (768 m)
    • 寝屋川市立 東コミュニティセンター (780 m)
  • 病院/医療10件
    • かしわせ歯科クリニック (50 m)
    • 倉医院 (53 m)
    • たかやま歯科 (85 m)
    • たくしん会腎透析クリニック(透析専門) (129 m)
    • まつお矯正小児歯科 (132 m)
    • 平成歯科クリニック (134 m)
    • 吉岡皮膚科医院 (135 m)
    • ニチイケアセンター寝屋川 (136 m)
    • おざわ内科クリニック (139 m)
    • 加賀眼科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育園 (68 m)
    • たちばな保育園 (333 m)
    • 寝屋川市立中央幼稚園 (444 m)
    • 豊野保育園 (451 m)
    • 幼保連携型認定こども園本町こども園 (476 m)
    • ねやがわくこの木保育園 (534 m)
    • 認定こども園桜木保育園 (576 m)
    • 寝屋川幼稚園 (746 m)
    • もくれん保育園 (827 m)
    • ねやがわ成美の森こども園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルグレース寝屋川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルグレース寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,913万~4,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 48万円
坪単価
150万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より80.0% 高い↑
大阪府の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2695位
寝屋川市
128棟中 7位
早子町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エルグレース寝屋川の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エルグレース寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,130万円対前年同月比3,940万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルグレース寝屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,000万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2021年6月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2021年5月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2021年4月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南東-
2021年4月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルグレース寝屋川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.5万円2LDK76.1㎡-29.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグレース寝屋川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.7万〜12.3万円
64.94㎡ / 東
5階
6階16.4万〜17.3万円
85.78㎡ / 南
7階14.4万〜15.1万円
76.1㎡ / 南東
8階14.4万〜15.1万円
76.1㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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